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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Roberval › n° 10

10 Rue Roberval, Clermont-Ferrand

Vendu 119 900 € (2 104 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 630004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 023 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Roberval2 023 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Clermont-Ferrand2 196 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 562 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HO0079 + HP0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 104 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Roberval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 577 € À 2 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 900 €2 104 €/m² 2 104 €
22/05/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 400 €1 656 €/m² 1 656 €
14/01/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 050 €2 317 €/m² 2 317 €
26/11/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 291 €2 023 €/m² 2 023 €
26/02/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €
19/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €
12/10/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 900 €1 840 €/m² 1 840 €
22/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 500 €2 272 €/m² 2 272 €
04/08/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 860 €1 980 €/m² 1 980 €
05/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 900 €1 577 €/m² 1 577 €
04/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 316 € 2 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE HENRI RIVIERE 103 m² 217 845 € 2 115 €
5 RUE HENRI RIVIERE 28 m² 54 992 € 1 964 €
5 RUE HENRI RIVIERE 145 m² 304 935 € 2 103 €
13 RUE ANDRE THEURIET 64 m² 152 512 € 2 383 €
13 RUE ANDRE THEURIET 71 m² 199 510 € 2 810 €
13 RUE ANDRE THEURIET 49 m² 130 487 € 2 663 €
21 RUE ANDRE THEURIET 70 m² 163 870 € 2 341 €
21 RUE ANDRE THEURIET 70 m² 137 620 € 1 966 €
23 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 138 108 € 2 031 €
25 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 141 712 € 2 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 2 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Roberval
Fourchette courante1 715 – 2 234 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir rue Roberval ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Roberval74 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Roberval à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Roberval a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 57 m² à 119 900 €, soit 2 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roberval ?

Oui : 2 104 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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