France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Avenue des Cottages

Prix de l'immobilier Avenue des Cottages, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 106 €/m² sur 24 ventes (63000)7 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier André Theuriet ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avenue des Cottages s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 106 €/m² contre 1 972 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 106 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 203 €DISPERSION DES VENTES4 025 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

98 m² médians

117 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 226 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES COTTAGES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Cottages

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement11/12/25 · 52 M² 102 300 €1 967 €/m²

n° 9 · Appartement23/09/25 · 73 M² 163 000 €2 233 €/m²

n° 9 · Appartement26/08/25 · 46 M² 116 000 €2 522 €/m²

n° 5 · Appartement04/02/25 · 72 M² 142 000 €1 972 €/m²

n° 44 · Maison10/09/24 · 105 M² 325 000 €3 095 €/m²

n° 7 · Appartement05/08/22 · 73 M² 150 000 €2 055 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Cottages

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 203 € À 4 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 7 11/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 300 €1 967 €/m² 1 967 €

23/09/25 n° 9 23/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/08/25 n° 9 26/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

04/02/25 n° 5 04/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

10/09/24 n° 44 10/09/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/08/22 n° 7 05/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/03/22 n° 9 29/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 250 €2 353 €/m² 2 353 €

14/10/21 n° 5 14/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/10/21 n° 6 07/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 800 €1 212 €/m² 1 212 €

14/06/21 n° 6 14/06/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 305 500 €2 657 €/m² 2 657 €

28/01/21 n° 39 28/01/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 523 200 €4 025 €/m² 4 025 €

27/11/20 n° 4 27/11/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 225 750 €1 737 €/m² 1 737 €

13/12/19 n° 41 13/12/19 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 427 700 €2 777 €/m² 2 777 €

20/08/19 n° 6 20/08/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 280 500 €2 439 €/m² 2 439 €

11/07/19 n° 48 11/07/19 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 680 000 €2 244 €/m² 2 244 €

22/05/19 n° 6 22/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 850 €2 115 €/m² 2 115 €

30/01/19 n° 37 30/01/19 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

06/10/18 n° 30 06/10/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 458 000 €3 343 €/m² 3 343 €

22/06/17 n° 6 22/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/06/17 n° 6 01/06/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/04/17 n° 6 03/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

12/10/16 n° 6 12/10/16 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 255 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/14 n° 10 29/08/14 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 198 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/04/14 n° 40 10/04/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 325 €1 203 €/m² 1 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4811/07/19 · 303 M² · MAISON 680 000 €2 244 €/m²

n° 3928/01/21 · 130 M² · MAISON 523 200 €4 025 €/m²

n° 3006/10/18 · 137 M² · MAISON 458 000 €3 343 €/m²

n° 4113/12/19 · 154 M² · APPT 427 700 €2 777 €/m²

n° 4410/09/24 · 105 M² · MAISON 325 000 €3 095 €/m²

n° 614/06/21 · 115 M² · APPT 305 500 €2 657 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 622/06/17 · 45 M² · APPT 57 000 €1 267 €/m²

n° 607/10/21 · 51 M² · APPT 61 800 €1 212 €/m²

n° 603/04/17 · 64 M² · APPT 97 000 €1 516 €/m²

n° 711/12/25 · 52 M² · APPT 102 300 €1 967 €/m²

n° 514/10/21 · 46 M² · APPT 105 000 €2 283 €/m²

n° 622/05/19 · 51 M² · APPT 107 850 €2 115 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 592 € à 2 106 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Avenue des Cottages · cette rue2 106 €

Avenue Leon Blum2 016 €

Avenue de la Liberation1 953 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Rue de l Oradou1 731 €

Boulevard Lafayette1 727 €

Rue Fontgieve1 592 €

Toutes les rues du quartier André Theuriet → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Cottages

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 203 € à 4 025 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons18 / 6

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Cottages à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 106 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Cottages ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 203 à 4 025 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien