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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 21

21 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 163 880 € (2 341 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6300016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 086 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Andre Theuriet2 020 €/m² 359 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clermont-Ferrand2 187 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 359 ventes dans la rue
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Calée sur 1 369 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX11
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 504 € À 2 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 880 €2 341 €/m² 2 341 €
17/04/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 300 €2 416 €/m² 2 416 €
02/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €
13/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 600 €1 966 €/m² 1 966 €
21/05/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €
28/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €
13/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
06/08/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 766 €1 504 €/m² 1 504 €
30/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €
01/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 500 €1 810 €/m² 1 810 €
29/11/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 630 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 439 € 8 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ROBERVAL 24 m² 69 000 € 2 875 €
1 RUE RENOUARD 23 m² 87 998 € 3 826 €
1 RUE RENOUARD 18 m² 104 508 € 5 806 €
1 RUE RENOUARD 17 m² 135 524 € 7 972 €
1 RUE RENOUARD 23 m² 153 295 € 6 665 €
1 RUE RENOUARD 24 m² 158 328 € 6 597 €
1 RUE RENOUARD 22 m² 158 312 € 7 196 €
1 RUE RENOUARD 23 m² 87 998 € 3 826 €
1 RUE RENOUARD 18 m² 144 504 € 8 028 €
1 RUE RENOUARD 23 m² 87 998 € 3 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 439 € à 8 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue André Theuriet
Fourchette courante1 710 – 2 206 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir rue André Theuriet ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Theuriet359 ventes depuis 2014 · 2 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 70 m² à 163 880 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Oui : 2 341 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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