France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 83

83 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 95 100 € (1 399 €/m²) en 2025 · 79 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6300031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 475 €/m² 79 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Andre Theuriet2 023 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Clermont-Ferrand2 153 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue

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Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 399 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 866 € À 2 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/05/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 09/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 590 €1 847 €/m² 1 847 €

20/03/2026 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 600 €1 770 €/m² 1 770 €

16/12/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 100 €1 399 €/m² 1 399 €

19/11/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 200 €2 753 €/m² 2 753 €

20/10/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

29/04/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 800 €1 571 €/m² 1 571 €

10/02/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 600 €1 876 €/m² 1 876 €

27/12/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

07/06/2024 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

21/01/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

11/08/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/07/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/06/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/12/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 470 €1 683 €/m² 1 683 €

16/12/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/12/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/11/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 700 €1 673 €/m² 1 673 €

16/10/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 750 €1 732 €/m² 1 732 €

10/09/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 500 €2 336 €/m² 2 336 €

20/08/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 020 €1 677 €/m² 1 677 €

23/07/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €

26/05/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 500 €1 847 €/m² 1 847 €

19/05/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 250 €1 347 €/m² 1 347 €

13/03/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 500 €2 067 €/m² 2 067 €

13/02/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/09/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 100 €1 031 €/m² 1 031 €

05/09/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 940 €1 701 €/m² 1 701 €

26/08/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 500 €1 642 €/m² 1 642 €

17/07/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 650 €1 493 €/m² 1 493 €

14/06/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 500 €1 346 €/m² 1 346 €

13/06/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 760 €1 408 €/m² 1 408 €

22/05/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 370 €1 047 €/m² 1 047 €

15/02/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

15/02/2019 n° 83 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

25/10/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 800 €1 475 €/m² 1 475 €

30/07/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/06/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

22/06/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 700 €1 891 €/m² 1 891 €

28/05/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

20/04/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 600 €2 074 €/m² 2 074 €

09/02/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

11/01/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €

13/12/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/11/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

31/08/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

11/08/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

04/07/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

22/06/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

31/05/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 750 €1 467 €/m² 1 467 €

10/05/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

20/04/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 500 €1 127 €/m² 1 127 €

14/04/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

07/04/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/01/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 500 €1 306 €/m² 1 306 €

14/12/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €

21/10/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/10/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/09/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/08/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/07/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

15/07/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 15/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 350 €1 593 €/m² 1 593 €

04/07/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 700 €1 503 €/m² 1 503 €

28/06/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 500 €1 272 €/m² 1 272 €

24/05/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 200 €1 150 €/m² 1 150 €

18/05/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 500 €1 463 €/m² 1 463 €

25/02/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

20/01/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 500 €1 478 €/m² 1 478 €

04/01/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 04/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/09/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

10/08/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

17/07/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

24/06/2015 n° 83 · Appartement · 5 p. 24/06/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 700 €1 441 €/m² 1 441 €

15/06/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 820 €1 356 €/m² 1 356 €

31/12/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/12/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/10/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 11/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

08/09/2014 n° 83 · Appartement · 5 p. 08/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 500 €1 713 €/m² 1 713 €

29/07/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

13/06/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 79

Rue Andre Theuriet, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 92 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−5 %1 927 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 75−3 %1 960 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 77−19 %1 632 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 79+2 %2 068 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023 n° 81−21 %1 594 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²79 ventes · dernière 2025

n° 93+8 %2 180 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2023

RUE ANDRE THEURIETMÉDIANE DE LA RUE 2 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72+1 %2 034 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 74−16 %1 696 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 76−3 %1 962 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 78−13 %1 754 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 80+8 %2 176 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 92+5 %2 125 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Andre Theuriet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 728 € 3 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 399 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE RIQUET 66 m² 185 988 € 2 818 €

12 RUE RIQUET 28 m² 64 988 € 2 321 €

12 RUE RIQUET 67 m² 191 620 € 2 860 €

17 RUE RIQUET 56 m² 148 008 € 2 643 €

92 RUE ANDRE THEURIET 81 m² 197 964 € 2 444 €

17 RUE RIQUET 27 m² 64 989 € 2 407 €

92 RUE ANDRE THEURIET 56 m² 119 000 € 2 125 €

17 RUE RIQUET 81 m² 139 968 € 1 728 €

92 RUE ANDRE THEURIET 56 m² 113 008 € 2 018 €

17 RUE RIQUET 56 m² 108 976 € 1 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue André Theuriet

Fourchette courante1 710 – 2 220 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir rue André Theuriet ↗

André Theuriet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir André Theuriet ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Andre Theuriet291 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

79 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 68 m² à 95 100 €, soit 1 399 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Non : 1 399 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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