France › Nantes › Université-Michelet › Boulevard Eugene Orieux › n° 6

6 Boulevard Eugene Orieux, Nantes

Vendu 170 000 € (4 359 €/m²) en 2026 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 4410010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 800 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Eugene Orieux3 973 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Université-Michelet3 417 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nantes3 558 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NX0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS80

Dernière vente : 4 359 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Eugene Orieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 892 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

08/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

11/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 516 €2 430 €/m² 2 430 €

11/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

25/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

04/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 010 €3 432 €/m² 3 432 €

18/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

05/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 500 €4 398 €/m² 4 398 €

29/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

13/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

09/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

15/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

07/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

27/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

05/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 266 €3 924 €/m² 3 924 €

12/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 350 €3 247 €/m² 3 247 €

03/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 700 €3 447 €/m² 3 447 €

18/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 300 €2 982 €/m² 2 982 €

05/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

19/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 500 €3 450 €/m² 3 450 €

29/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/08/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

14/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 200 €3 453 €/m² 3 453 €

22/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

30/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

21/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €

30/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

23/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

11/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

21/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

30/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 500 €2 402 €/m² 2 402 €

26/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

30/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

02/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

24/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 660 €2 011 €/m² 2 011 €

01/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

05/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 300 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

06/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Boulevard Eugene Orieux, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %4 126 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2026 n° 11+11 %4 426 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2026 n° 17−18 %3 240 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 19+100 %7 960 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 21−49 %2 012 €/m²Maison 324 m² · vendu 2022 n° 25+13 %4 493 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 27 B+48 %5 882 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022

BOULEVARD EUGENE ORIEUXMÉDIANE DE LA RUE 3 973 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %3 503 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026 n° 4+0 %3 958 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²53 ventes · dernière 2026

n° 20+5 %4 177 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2026 n° 26+20 %4 772 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2019 n° 28+20 %4 756 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard Eugene Orieux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 501 € 5 278 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD EUGENE ORIEUX 36 m² 137 016 € 3 806 €

20 BD EUGENE ORIEUX 69 m² 247 986 € 3 594 €

20 BD EUGENE ORIEUX 36 m² 190 008 € 5 278 €

20 BD EUGENE ORIEUX 30 m² 150 000 € 5 000 €

20 BD EUGENE ORIEUX 36 m² 145 008 € 4 028 €

20 BD EUGENE ORIEUX 42 m² 181 020 € 4 310 €

11 BD EUGENE ORIEUX 43 m² 186 706 € 4 342 €

11 BD EUGENE ORIEUX 43 m² 219 988 € 5 116 €

11 BD EUGENE ORIEUX 62 m² 282 472 € 4 556 €

11 BD EUGENE ORIEUX 77 m² 390 467 € 5 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 501 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugène Orieux

Fourchette courante3 227 – 4 141 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Eugène Orieux ↗

Université-Michelet

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune27ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-4 %

Voir Université-Michelet ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Eugene Orieux194 ventes depuis 2014 · 3 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversité-Michelet828 ventes · 3 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Eugene Orieux à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Eugene Orieux a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 39 m² à 170 000 €, soit 4 359 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Orieux ?

Oui : 4 359 €/m² contre 3 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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