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France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 26

26 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 113 000 € (2 897 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 897 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 850 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 902 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0046 + CN0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 897 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 273 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €
23/01/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €
28/09/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €
20/12/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €
24/09/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 760 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 4 589 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE CONDORCET 59 m² 165 023 € 2 797 €
24 RUE CONDORCET 41 m² 138 990 € 3 390 €
29 RUE CONDORCET 55 m² 185 515 € 3 373 €
29 RUE CONDORCET 55 m² 179 795 € 3 269 €
29 RUE CONDORCET 41 m² 97 990 € 2 390 €
29 RUE CONDORCET 155 m² 263 810 € 1 702 €
29 RUE CONDORCET 22 m² 85 998 € 3 909 €
63 CRS JEAN JAURES 98 m² 225 008 € 2 296 €
30 RUE CONDORCET 63 m² 201 474 € 3 198 €
30 RUE CONDORCET 58 m² 149 988 € 2 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 4 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 39 m² à 113 000 €, soit 2 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 2 897 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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