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Prix de l'immobilier Rue des Bergers, Grenoble

Prix médian de 3 217 €/m² sur 127 ventes (38100)31 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Génissieu ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 3 217 €/m², Rue des Bergers est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 449 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 217 €

sur 127 ventes enregistrées · dernière le 03/03/2026

659 €DISPERSION DES VENTES8 603 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

60 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

127

2014–2026

126 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BERGERS- - GRENOBLE€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

127

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Bergers

MARS 2026

n° 8 · Appartement03/03/26 · 61 M² 239 050 €3 919 €/m²

n° 8 · Appartement13/02/26 · 61 M² 233 000 €3 820 €/m²

n° 10 · Appartement23/01/26 · 45 M² 154 350 €3 430 €/m²

n° 5 · Appartement20/01/26 · 219 M² 223 000 €1 018 €/m²

n° 21 · Appartement17/12/25 · 61 M² 205 500 €3 369 €/m²

n° 15 · Appartement17/11/25 · 26 M² 89 515 €3 443 €/m²

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Les ventes sur la carte

127 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Bergers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 659 € À 8 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/03/26 n° 8 03/03/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 050 €3 919 €/m² 3 919 €

13/02/26 n° 8 13/02/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

23/01/26 n° 10 23/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 350 €3 430 €/m² 3 430 €

20/01/26 n° 5 20/01/26 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 223 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/12/25 n° 21 17/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 500 €3 369 €/m² 3 369 €

17/11/25 n° 15 17/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 515 €3 443 €/m² 3 443 €

04/11/25 n° 4 04/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 000 €4 403 €/m² 4 403 €

20/10/25 n° 14 20/10/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 900 €2 292 €/m² 2 292 €

18/09/25 n° 5 18/09/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/09/25 n° 5 17/09/25 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 118 000 €659 €/m² 659 €

25/08/25 n° 15 25/08/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 908 €3 996 €/m² 3 996 €

22/07/25 n° 9 22/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

26/06/25 n° 8 26/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 020 €3 392 €/m² 3 392 €

17/06/25 n° 10 17/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

17/06/25 n° 5 17/06/25 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

12/05/25 n° 7 12/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

26/03/25 n° 15 26/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 150 €2 636 €/m² 2 636 €

18/03/25 n° 2 18/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

12/03/25 n° 7 12/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 700 €3 357 €/m² 3 357 €

05/12/24 n° 8 05/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 850 €4 811 €/m² 4 811 €

28/11/24 n° 4 28/11/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

25/11/24 n° 10 25/11/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 160 €4 648 €/m² 4 648 €

03/10/24 n° 7 03/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

01/10/24 n° 15 01/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/09/24 n° 2 26/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 120 €4 203 €/m² 4 203 €

19/09/24 n° 7 19/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/09/24 n° 15 13/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

27/08/24 n° 20 27/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

06/08/24 n° 3 06/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

26/07/24 n° 21 26/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

25/07/24 n° 14 25/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

12/07/24 n° 8 12/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/07/24 n° 9 04/07/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 150 €3 331 €/m² 3 331 €

03/07/24 n° 3 03/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 830 €2 684 €/m² 2 684 €

25/06/24 n° 7 25/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/06/24 n° 7 06/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/05/24 n° 7 27/05/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

02/05/24 n° 7 02/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

14/03/24 n° 8 14/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

12/02/24 n° 12 12/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

16/10/23 n° 15 16/10/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

04/10/23 n° 2 04/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 740 €3 067 €/m² 3 067 €

14/06/23 n° 15 14/06/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/02/23 n° 9 28/02/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/22 n° 2 23/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 700 €3 629 €/m² 3 629 €

19/12/22 n° 15 19/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 800 €4 312 €/m² 4 312 €

12/12/22 n° 10 12/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

21/09/22 n° 10 21/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

30/08/22 n° 21 30/08/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 357 350 €4 107 €/m² 4 107 €

24/08/22 n° 21 24/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

17/08/22 n° 4 17/08/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 307 600 €3 662 €/m² 3 662 €

27/07/22 n° 10 27/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

26/07/22 n° 10 26/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/05/22 n° 8 31/05/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/05/22 n° 15 30/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €

25/05/22 n° 8 25/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

23/05/22 n° 22 23/05/22 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 920 000 €5 786 €/m² 5 786 €

23/05/22 n° 15 23/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

19/05/22 n° 18 19/05/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/04/22 n° 15 29/04/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/04/22 n° 4 13/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 000 €3 373 €/m² 3 373 €

11/04/22 n° 15 11/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

25/03/22 n° 15 25/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €

23/03/22 n° 21 23/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

10/03/22 n° 15 10/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/03/22 n° 10 02/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 700 €3 935 €/m² 3 935 €

16/02/22 n° 10 16/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

14/02/22 n° 21 14/02/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 284 000 €3 264 €/m² 3 264 €

02/12/21 n° 21 02/12/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/11/21 n° 4 23/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/10/21 n° 15 18/10/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 300 €3 242 €/m² 3 242 €

17/09/21 n° 8 17/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

06/09/21 n° 9 06/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 660 €2 067 €/m² 2 067 €

22/07/21 n° 3 22/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/06/21 n° 15 25/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 400 €3 826 €/m² 3 826 €

08/03/21 n° 21 08/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

01/03/21 n° 15 01/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

23/02/21 n° 14 23/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

08/12/20 n° 6 08/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/12/20 n° 14 08/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 200 €2 880 €/m² 2 880 €

06/10/20 n° 2 06/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 200 €3 042 €/m² 3 042 €

12/03/20 n° 4 12/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/02/20 n° 6 21/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

16/12/19 n° 13 16/12/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 585 000 €8 603 €/m² 8 603 €

15/11/19 n° 9 15/11/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 300 €2 300 €/m² 2 300 €

25/09/19 n° 2 25/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

18/07/19 n° 21 18/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/05/19 n° 4 15/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/04/19 n° 21 05/04/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 352 117 €2 201 €/m² 2 201 €

21/03/19 n° 4 21/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/02/19 n° 6 19/02/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 356 €3 650 €/m² 3 650 €

15/01/19 n° 9 15/01/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/12/18 n° 9 27/12/18 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/12/18 n° 21 04/12/18 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 186 700 €1 167 €/m² 1 167 €

26/11/18 n° 3 26/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 750 €2 613 €/m² 2 613 €

20/11/18 n° 21 20/11/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 251 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/08/18 n° 6 02/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 617 €2 349 €/m² 2 349 €

30/07/18 n° 18 30/07/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 424 100 €3 534 €/m² 3 534 €

20/07/18 n° 2 20/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

22/06/18 n° 4 22/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 221 475 €2 637 €/m² 2 637 €

08/06/18 n° 21 08/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 246 000 €2 894 €/m² 2 894 €

31/05/18 n° 14 31/05/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

06/04/18 n° 21 06/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

28/02/18 n° 14 28/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €

10/10/17 n° 6 10/10/17 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/10/17 n° 2 10/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

30/06/17 n° 4 30/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 100 €3 131 €/m² 3 131 €

23/06/17 n° 21 23/06/17 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 341 000 €2 229 €/m² 2 229 €

19/01/17 n° 12 19/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/10/16 n° 9 26/10/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

12/09/16 n° 21 12/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/08/16 n° 2 26/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/08/16 n° 21 10/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/12/15 n° 21 11/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/10/15 n° 21 28/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 250 €3 221 €/m² 3 221 €

23/10/15 n° 12 23/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

07/05/15 n° 21 07/05/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 044 €3 145 €/m² 3 145 €

13/04/15 n° 3 13/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 350 €2 845 €/m² 2 845 €

03/04/15 n° 21 03/04/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 222 000 €2 552 €/m² 2 552 €

06/11/14 n° 9 06/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/10/14 n° 4 27/10/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 580 €1 459 €/m² 1 459 €

10/09/14 n° 2 10/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 700 €2 763 €/m² 2 763 €

23/06/14 n° 21 23/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

04/04/14 n° 9 04/04/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 292 200 €3 283 €/m² 3 283 €

14/03/14 n° 12 14/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/03/14 n° 3 03/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/02/14 n° 9 28/02/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2223/05/22 · 159 M² · APPT 920 000 €5 786 €/m²

n° 1316/12/19 · 68 M² · MAISON 585 000 €8 603 €/m²

n° 1830/07/18 · 120 M² · APPT 424 100 €3 534 €/m²

n° 2130/08/22 · 87 M² · APPT 357 350 €4 107 €/m²

n° 2105/04/19 · 160 M² · APPT 352 117 €2 201 €/m²

n° 2123/03/22 · 88 M² · APPT 345 000 €3 920 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1510/03/22 · 18 M² · APPT 62 000 €3 444 €/m²

n° 906/11/14 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 915/11/19 · 31 M² · APPT 71 300 €2 300 €/m²

n° 226/08/16 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 610/10/17 · 39 M² · APPT · ADJUDICATION 80 000 €2 051 €/m²

n° 1516/10/23 · 26 M² · APPT 82 000 €3 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 041 € à 3 217 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue des Bergers · cette rue3 217 €

Cours Jean Jaures2 623 €

Cours Berriat2 439 €

Boulevard Mal Foch2 338 €

Boulevard Joseph Vallier2 101 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 088 €

Rue de Stalingrad2 041 €

Toutes les rues du quartier Génissieu → DE 755 € À 6 150 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Bergers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 659 € à 8 603 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 050 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons126 / 1

Dernière vente03/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Bergers à Grenoble ?

Le prix médian y est de 3 217 € par m², calculé sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Bergers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 659 à 8 603 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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