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France › Grenoble › Génissieu › Rue Lt Chanaron › n° 6

6 Rue Lt Chanaron, Grenoble

Vendu 207 800 € (3 247 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 380007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 492 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lt Chanaron3 039 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 953 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 223 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 247 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lt Chanaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 261 € À 3 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 800 €3 247 €/m² 3 247 €
28/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 640 €3 959 €/m² 3 959 €
02/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 333 652 €3 707 €/m² 3 707 €
13/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 275 €3 148 €/m² 3 148 €
14/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 790 €3 475 €/m² 3 475 €
19/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €
04/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 650 €2 870 €/m² 2 870 €
25/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 342 000 €3 353 €/m² 3 353 €
01/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 416 000 €3 328 €/m² 3 328 €
22/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 271 450 €3 016 €/m² 3 016 €
21/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €
09/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
29/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €
05/12/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €
04/11/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 500 €2 492 €/m² 2 492 €
04/11/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
01/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
05/08/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
01/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
30/07/2014 n° 6 · Appartement 30/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
17/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €
08/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
01/07/2014 n° 6 · Appartement 01/07/2014 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 280 000 €1 261 €/m² 1 261 €
22/05/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 500 €2 458 €/m² 2 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 297 € 4 367 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE LT CHANARON 90 m² 333 630 € 3 707 €
6 RUE LT CHANARON 90 m² 283 320 € 3 148 €
6 RUE LT CHANARON 33 m² 130 647 € 3 959 €
6 RUE LT CHANARON 64 m² 207 808 € 3 247 €
8 RUE LT CHANARON 47 m² 139 731 € 2 973 €
8 RUE LT CHANARON 43 m² 155 015 € 3 605 €
8 RUE LT CHANARON 48 m² 124 992 € 2 604 €
7 RUE LT CHANARON 60 m² 159 000 € 2 650 €
7 RUE LT CHANARON 60 m² 180 000 € 3 000 €
7 RUE LT CHANARON 40 m² 125 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 297 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lieutenant Chanaron
Ventes sur la voie0
Voir Rue Lieutenant Chanaron ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+1 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lt Chanaron84 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lt Chanaron à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lt Chanaron a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 64 m² à 207 800 €, soit 3 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Chanaron ?

Oui : 3 247 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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