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France › Grenoble › Génissieu › Rue Lt Chanaron › n° 5

5 Rue Lt Chanaron, Grenoble

Vendu 185 500 € (3 373 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 080 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Lt Chanaron3 039 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 950 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 215 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 373 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lt Chanaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 5 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 500 €3 373 €/m² 3 373 €
14/01/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
22/11/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 600 €2 865 €/m² 2 865 €
04/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 600 €4 907 €/m² 4 907 €
03/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 850 €5 275 €/m² 5 275 €
21/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 500 €2 336 €/m² 2 336 €
10/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
02/05/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 074 € 4 367 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LT CHANARON 40 m² 114 600 € 2 865 €
5 RUE LT CHANARON 55 m² 185 515 € 3 373 €
5 RUE LT CHANARON 40 m² 135 000 € 3 375 €
6 RUE LT CHANARON 90 m² 333 630 € 3 707 €
6 RUE LT CHANARON 33 m² 130 647 € 3 959 €
6 RUE LT CHANARON 64 m² 207 808 € 3 247 €
6 RUE LT CHANARON 90 m² 283 320 € 3 148 €
3 RUE LT CHANARON 12 m² 52 404 € 4 367 €
7 RUE LT CHANARON 60 m² 189 300 € 3 155 €
7 RUE LT CHANARON 40 m² 125 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lieutenant Chanaron
Ventes sur la voie0
Voir Rue Lieutenant Chanaron ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+1 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lt Chanaron84 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lt Chanaron à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lt Chanaron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 55 m² à 185 500 €, soit 3 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Chanaron ?

Oui : 3 373 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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