CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 10

10 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 130 000 € (2 407 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 378 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Grenoble2 856 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 814 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 4 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
25/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €
14/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 250 €4 050 €/m² 4 050 €
24/08/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
20/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 500 €3 955 €/m² 3 955 €
19/11/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 6 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CONDORCET 60 m² 139 980 € 2 333 €
11 RUE CONDORCET 49 m² 147 000 € 3 000 €
11 RUE CONDORCET 22 m² 65 010 € 2 955 €
11 RUE CONDORCET 47 m² 109 980 € 2 340 €
11 RUE CONDORCET 37 m² 140 711 € 3 803 €
11 RUE CONDORCET 45 m² 157 995 € 3 511 €
13 RUE CONDORCET 42 m² 181 986 € 4 333 €
7 RUE CONDORCET 45 m² 93 015 € 2 067 €
7 RUE CONDORCET 39 m² 141 999 € 3 641 €
14 RUE CONDORCET 45 m² 90 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 54 m² à 130 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 2 407 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien