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France › Grenoble › Génissieu › Rue Thiers › n° 17

17 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 100 000 € (2 083 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 083 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Thiers3 215 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Grenoble2 973 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 3 214 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0096 + CI0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 429 € À 3 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
28/05/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €
28/05/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €
19/05/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 840 €3 255 €/m² 3 255 €
12/11/2024 n° 17 · Maison · 2 p. 12/11/2024 · MAISON · 745 M² Maison 745 m² 786 730 €1 056 €/m² 1 056 €
04/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 400 €2 268 €/m² 2 268 €
22/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 050 €3 371 €/m² 3 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 5 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE THIERS 14 m² 74 004 € 5 286 €
17 B RUE THIERS 38 m² 135 014 € 3 553 €
14 RUE THIERS 82 m² 264 040 € 3 220 €
15 RUE THIERS 136 m² 388 008 € 2 853 €
15 RUE THIERS 52 m² 120 224 € 2 312 €
15 RUE THIERS 92 m² 349 968 € 3 804 €
17 RUE THIERS 78 m² 95 004 € 1 218 €
17 RUE THIERS 48 m² 99 984 € 2 083 €
12 RUE THIERS 63 m² 185 976 € 2 952 €
16 RUE THIERS 68 m² 231 880 € 3 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 510 – 3 641 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune0 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 48 m² à 100 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 083 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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