CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Rue du Phalanstere › n° 11

11 Rue du Phalanstere, Grenoble

Vendu 76 000 € (3 619 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 381008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue du Phalanstere, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 136 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Grenoble2 611 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 619 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Phalanstere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 190 € À 4 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €
08/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €
09/11/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €
25/05/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €
06/08/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €
27/11/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
26/07/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €
15/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €
28/08/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 500 €3 820 €/m² 3 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Phalanstere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI3 136 €/m²9 ventes · dernière 2025
RUE DU PHALANSTEREMÉDIANE DE LA RUE 3 926 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−39 %2 409 €/m²Maison 235 m² · vendu 2017n° 12+17 %4 600 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Phalanstere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Phalanstere a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 21 m² à 76 000 €, soit 3 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Phalanstere ?

Non : 3 619 €/m² contre 3 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien