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France › Grenoble › Génissieu › Rue Thiers › n° 15

15 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 350 000 € (3 804 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 3800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 574 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Thiers3 222 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Génissieu2 973 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 983 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 3 178 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 804 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 312 € À 3 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €
25/08/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 388 000 €2 853 €/m² 2 853 €
18/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 200 €2 312 €/m² 2 312 €
04/10/2018 n° 15 · Appartement 04/10/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €
16/07/2015 n° 15 · Appartement 16/07/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 338 550 €2 489 €/m² 2 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 5 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE THIERS 63 m² 185 976 € 2 952 €
14 RUE THIERS 82 m² 264 040 € 3 220 €
17 RUE THIERS 19 m² 61 845 € 3 255 €
21 CRS BERRIAT 170 m² 464 950 € 2 735 €
21 CRS BERRIAT 140 m² 445 760 € 3 184 €
21 CRS BERRIAT 140 m² 433 020 € 3 093 €
17 B RUE THIERS 14 m² 74 004 € 5 286 €
17 B RUE THIERS 38 m² 135 014 € 3 553 €
17 CRS BERRIAT 43 m² 50 009 € 1 163 €
17 CRS BERRIAT 129 m² 349 977 € 2 713 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 517 – 3 648 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Génissieu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu914 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 92 m² à 350 000 €, soit 3 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 804 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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