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France › Grenoble › Génissieu › Rue Genissieu › n° 16

16 Rue Genissieu, Grenoble

Vendu 95 000 € (2 568 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 3800014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 917 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Genissieu2 977 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Génissieu2 975 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 954 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 3 522 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 568 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Genissieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 568 € À 3 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €
19/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €
19/10/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
27/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 500 €3 808 €/m² 3 808 €
24/06/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €
11/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
699 € 5 170 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GENISSIEU 103 m² 239 990 € 2 330 €
19 RUE GENISSIEU 17 m² 85 000 € 5 000 €
19 RUE GENISSIEU 135 m² 294 975 € 2 185 €
19 RUE GENISSIEU 67 m² 145 993 € 2 179 €
19 RUE GENISSIEU 103 m² 71 997 € 699 €
15 RUE GENISSIEU 59 m² 187 974 € 3 186 €
15 RUE GENISSIEU 87 m² 305 544 € 3 512 €
15 RUE GENISSIEU 87 m² 258 999 € 2 977 €
15 RUE GENISSIEU 20 m² 80 000 € 4 000 €
12 RUE GENISSIEU 54 m² 106 974 € 1 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 5 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Génissieu
Fourchette courante2 232 – 3 370 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Génissieu ↗
Génissieu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+1 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Genissieu125 ventes depuis 2014 · 2 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu914 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Genissieu à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Genissieu a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 37 m² à 95 000 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genissieu ?

Non : 2 568 €/m² contre 2 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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