France › Caen › Théâtre › Place Marechal Foch › n° 1

1 Place Marechal Foch, Caen

Name: 1 Place Marechal Foch, 14000 Caen
Address: 1 Place Marechal Foch, Caen, 14000, FR

Vendu 72 720 € (4 848 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1400034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Marechal Foch, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 262 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Marechal Foch3 622 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Théâtre2 649 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Caen3 308 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 692 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LB0055 + LA0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 848 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Place Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 4 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 720 €4 848 €/m² 4 848 €

30/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 585 500 €4 760 €/m² 4 760 €

19/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/08/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 449 000 €3 481 €/m² 3 481 €

22/06/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/06/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 463 000 €3 764 €/m² 3 764 €

26/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

03/09/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/09/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

12/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

15/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

29/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

28/09/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 440 000 €3 212 €/m² 3 212 €

31/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

11/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place Marechal Foch, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 262 €/m²16 ventes · dernière 2025

PLACE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 3 622 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %1 717 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 126 € 6 349 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DES JACOBINS 111 m² 164 946 € 1 486 €

55 RUE DES JACOBINS 38 m² 117 002 € 3 079 €

55 RUE DES JACOBINS 46 m² 153 364 € 3 334 €

55 RUE DES JACOBINS 111 m² 124 986 € 1 126 €

55 RUE DES JACOBINS 65 m² 189 995 € 2 923 €

2 PL MARECHAL FOCH 30 m² 120 000 € 4 000 €

4 RUE RENE PERROTTE 160 m² 1 015 840 € 6 349 €

6 RUE RENE PERROTTE 56 m² 237 160 € 4 235 €

4 RUE RENE PERROTTE 75 m² 324 225 € 4 323 €

6 RUE RENE PERROTTE 43 m² 194 016 € 4 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 6 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Maréchal Foch

Fourchette courante2 994 – 4 210 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Place Maréchal Foch ↗

Théâtre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune15ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-20 %

Voir Théâtre ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.3 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

195 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Marechal Foch28 ventes depuis 2014 · 3 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThéâtre794 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Marechal Foch à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Marechal Foch a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 15 m² à 72 720 €, soit 4 848 €/m².

Est-ce cher pour Place Marechal Foch ?

Oui : 4 848 €/m² contre 3 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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