CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caen › Rue Bellivet › n° 26

26 Rue Bellivet, Caen

Vendu 199 700 € (3 916 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 1400021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 549 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Caen2 894 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles KK0117 + KK0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 916 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Bellivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 255 € À 3 916 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 700 €3 916 €/m² 3 916 €
09/03/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 500 €3 225 €/m² 3 225 €
29/01/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 600 €3 227 €/m² 3 227 €
10/05/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €
05/06/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
24/01/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bellivet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−39 %1 980 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022
RUE BELLIVETMÉDIANE DE LA RUE 3 225 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−44 %1 808 €/m²Appt 78 m² · vendu 2016n° 22−30 %2 265 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2019n° 24−22 %2 531 €/m²Appt 98 m² · vendu 2018
n° 26VOUS ÊTES ICI2 549 €/m²6 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 26 ?

LA VILLECaen26 725 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Bellivet à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Bellivet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 51 m² à 199 700 €, soit 3 916 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellivet ?

Oui : 3 916 €/m² contre 3 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien