France › Caen › Sainte-Thérèse › Rue Robert Letellier › n° 3

3 Rue Robert Letellier, Caen

Vendu 122 550 € (2 664 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 140004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 453 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Robert Letellier2 562 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Sainte-Thérèse1 973 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Caen2 436 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MP0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 664 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robert Letellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 315 € À 2 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 550 €2 664 €/m² 2 664 €

12/06/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 12/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 500 €1 453 €/m² 1 453 €

13/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Robert Letellier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 453 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5−33 %1 728 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2020 n° 9+40 %3 574 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−12 %2 245 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 13−6 %2 421 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 17+34 %3 436 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

RUE ROBERT LETELLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+70 %4 348 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014 n° 8+7 %2 750 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 140 € 3 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE EUGENIE 30 m² 78 000 € 2 600 €

3 RUE EUGENIE 22 m² 52 008 € 2 364 €

3 RUE EUGENIE 63 m² 152 523 € 2 421 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 57 m² 139 080 € 2 440 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 57 m² 95 019 € 1 667 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 57 m² 157 719 € 2 767 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 50 m² 123 000 € 2 460 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 35 m² 105 000 € 3 000 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 35 m² 99 995 € 2 857 €

13 RUE ROBERT LETELLIER 57 m² 137 997 € 2 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Letellier

Fourchette courante2 570 – 2 987 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Sainte-Thérèse

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune39ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-19 %

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Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-22 %

Rendement brut6 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robert Letellier24 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Thérèse558 ventes · 1 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robert Letellier à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robert Letellier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 46 m² à 122 550 €, soit 2 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Letellier ?

Oui : 2 664 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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