France › Brest › Menez Paul › Rue Pierre Sevre › n° 1

1 Rue Pierre Sevre, Brest

Vendu 165 000 € (1 854 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 844 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pierre Sevre1 909 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Menez Paul1 502 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest1 979 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 764 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 854 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Sevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 360 € À 1 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

01/08/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 156 750 €1 761 €/m² 1 761 €

11/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 700 €1 844 €/m² 1 844 €

15/05/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 500 €1 534 €/m² 1 534 €

23/10/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 121 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Sevre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 844 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 3+0 %1 913 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+5 %2 013 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 7+0 %1 911 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026 n° 9−12 %1 688 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+10 %2 101 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−29 %1 360 €/m²Appt 48 m² · 33 ventes · 2025

RUE PIERRE SEVREMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 165 € 2 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ALBERT LOUPPE 82 m² 132 020 € 1 610 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 82 m² 138 990 € 1 695 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 82 m² 208 034 € 2 537 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 72 m² 159 984 € 2 222 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 103 m² 119 995 € 1 165 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 72 m² 144 000 € 2 000 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 72 m² 121 032 € 1 681 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 103 m² 119 995 € 1 165 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 82 m² 154 980 € 1 890 €

34 RUE ALBERT LOUPPE 82 m² 148 010 € 1 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 2 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Sèvre

Fourchette courante1 802 – 2 101 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Menez Paul

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Menez Paul ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut7.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Sevre51 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 502 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Sevre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Sevre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 89 m² à 165 000 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Sevre ?

Non : 1 854 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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