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France › Brest › Menez Paul › Rue Pierre Sevre › n° 9

9 Rue Pierre Sevre, Brest

Vendu 135 000 € (1 688 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 688 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pierre Sevre1 909 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Menez Paul1 502 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest1 980 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 749 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Sevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €
07/05/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 650 €1 692 €/m² 1 692 €
30/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 160 €2 165 €/m² 2 165 €
27/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €
29/03/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
18/10/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/08/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
25/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €
15/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 300 €2 054 €/m² 2 054 €
15/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre Sevre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %1 844 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025n° 3+0 %1 913 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025n° 5+5 %2 013 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021n° 7+0 %1 911 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026
n° 9VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 11+10 %2 101 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025n° 13−29 %1 360 €/m²Appt 48 m² · 33 ventes · 2025
RUE PIERRE SEVREMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 452 € 2 540 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU VERCORS 61 m² 134 993 € 2 213 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 115 038 € 1 494 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 139 986 € 1 818 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 117 964 € 1 532 €
5 RUE ALBERT LOUPPE 62 m² 90 024 € 1 452 €
5 RUE ALBERT LOUPPE 51 m² 89 607 € 1 757 €
22 RUE DU VERCORS 83 m² 152 969 € 1 843 €
22 RUE DU VERCORS 69 m² 129 030 € 1 870 €
22 RUE DU VERCORS 71 m² 148 248 € 2 088 €
22 RUE DU VERCORS 113 m² 169 952 € 1 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Sèvre
Fourchette courante1 825 – 2 129 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Sèvre ↗
Menez Paul
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Menez Paul ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Sevre51 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 502 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Sevre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Sevre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2025, appartement de 80 m² à 135 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Sevre ?

Non : 1 688 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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