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France › Brest › Menez Paul › Rue Albert Louppe › n° 6

6 Rue Albert Louppe, Brest

Vendu 118 000 € (1 788 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 852 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Albert Louppe1 888 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Menez Paul1 506 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest1 982 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 1 782 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0108 + BV0405 + BV0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS76
Dernière vente : 1 788 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Albert Louppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 908 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €
28/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 890 €1 665 €/m² 1 665 €
31/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 600 €2 161 €/m² 2 161 €
17/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 130 €2 002 €/m² 2 002 €
12/09/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €
08/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 300 €1 989 €/m² 1 989 €
19/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €
29/04/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 650 €1 249 €/m² 1 249 €
02/03/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €
26/10/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €
30/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 452 € 3 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU VERCORS 61 m² 134 993 € 2 213 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 115 038 € 1 494 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 139 986 € 1 818 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 117 964 € 1 532 €
5 RUE ALBERT LOUPPE 62 m² 90 024 € 1 452 €
5 RUE ALBERT LOUPPE 51 m² 89 607 € 1 757 €
3 RUE DU VERCORS 36 m² 92 988 € 2 583 €
274 RUE JEAN JAURES 44 m² 131 516 € 2 989 €
3 RUE DU VERCORS 68 m² 212 500 € 3 125 €
3 RUE DU VERCORS 40 m² 105 520 € 2 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Louppe
Fourchette courante1 789 – 2 224 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Louppe ↗
Menez Paul
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Menez Paul ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Albert Louppe138 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Albert Louppe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Albert Louppe a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 66 m² à 118 000 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Louppe ?

Non : 1 788 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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