France › Brest › Menez Paul › Rue Albert Louppe › n° 34

34 Rue Albert Louppe, Brest

Vendu 204 500 € (2 494 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Albert Louppe, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 408 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Albert Louppe1 888 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Menez Paul1 506 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest1 984 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 1 824 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0368 + BV0378 + BV0370

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX14

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 494 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Albert Louppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 376 € À 2 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 500 €2 494 €/m² 2 494 €

19/02/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 250 €2 017 €/m² 2 017 €

16/07/2025 n° 34 · Appartement · 5 p. 16/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

26/09/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

06/08/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/12/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

30/09/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

03/08/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

13/04/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 400 €1 554 €/m² 1 554 €

10/08/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

18/03/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

22/02/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

07/01/2021 n° 34 · Appartement · 5 p. 07/01/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

16/06/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/06/2020 n° 34 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 127 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/03/2020 n° 34 · Appartement · 5 p. 27/03/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 93 000 €903 €/m² 903 €

25/11/2019 n° 34 · Appartement · 5 p. 25/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

20/09/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/07/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/07/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/03/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/01/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

20/10/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

05/05/2017 n° 34 · Appartement · 5 p. 05/05/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/12/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

11/02/2016 n° 34 · Appartement · 5 p. 11/02/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 91 000 €883 €/m² 883 €

23/09/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/06/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

09/01/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 70 000 €376 €/m² 376 €

24/09/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Albert Louppe, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−9 %1 726 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 47−6 %1 780 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

RUE ALBERT LOUPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+12 %2 111 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2020

n° 34VOUS ÊTES ICI1 408 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 36−6 %1 772 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025 n° 38−4 %1 807 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2025 n° 40+10 %2 083 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 42+8 %2 043 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022 n° 44−3 %1 833 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 46−29 %1 344 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026 n° 48−13 %1 650 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2026 n° 52−37 %1 185 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2024 n° 54+10 %2 080 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Albert Louppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 474 € 2 208 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DOCTEUR CHARCOT 77 m² 165 011 € 2 143 €

32 RUE DOCTEUR CHARCOT 77 m² 116 963 € 1 519 €

32 RUE DOCTEUR CHARCOT 66 m² 129 030 € 1 955 €

32 RUE DOCTEUR CHARCOT 89 m² 170 969 € 1 921 €

32 RUE DOCTEUR CHARCOT 66 m² 101 970 € 1 545 €

30 RUE DOCTEUR CHARCOT 47 m² 90 005 € 1 915 €

7 RUE PIERRE SEVRE 80 m² 152 480 € 1 906 €

7 RUE PIERRE SEVRE 48 m² 92 016 € 1 917 €

9 RUE PIERRE SEVRE 80 m² 130 000 € 1 625 €

1 RUE PIERRE SEVRE 89 m² 156 729 € 1 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 2 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Louppe

Fourchette courante1 789 – 2 224 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Louppe ↗

Menez Paul

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Menez Paul ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut6.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Albert Louppe138 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Albert Louppe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Albert Louppe a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 82 m² à 204 500 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Louppe ?

Oui : 2 494 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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