France › Brest › Menez Paul › Rue du Vercors › n° 15

15 Rue du Vercors, Brest

Vendu 118 000 € (1 532 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue du Vercors, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 402 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Vercors2 063 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Menez Paul1 506 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest1 979 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue

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Calée sur 1 754 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0107 + BV0388 + BV0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 532 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Vercors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 065 € À 2 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 15 · Appartement · 5 p. 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/07/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

11/06/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 11/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/10/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 03/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/05/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €

16/09/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 800 €1 513 €/m² 1 513 €

06/09/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 850 €1 186 €/m² 1 186 €

11/06/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

29/05/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/05/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/08/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/06/2016 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/05/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Vercors, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %2 005 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−2 %2 014 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+0 %2 067 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 13−41 %1 226 €/m²Appt 51 m² · 47 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI1 402 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 19−8 %1 908 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−36 %1 330 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016

RUE DU VERCORSMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−33 %1 389 €/m²Appt 88 m² · 17 ventes · 2024 n° 10−21 %1 631 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−13 %1 804 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−15 %1 750 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2026 n° 16+35 %2 789 €/m²Appt 19 m² · 30 ventes · 2025 n° 22−14 %1 781 €/m²Appt 83 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du Vercors →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 223 € 2 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DU VERCORS 52 m² 95 992 € 1 846 €

38 RUE DU VERCORS 49 m² 93 100 € 1 900 €

38 RUE DU VERCORS 49 m² 80 017 € 1 633 €

38 RUE DU VERCORS 35 m² 85 505 € 2 443 €

38 RUE DU VERCORS 52 m² 63 596 € 1 223 €

4 RUE ALBERT LOUPPE 80 m² 126 240 € 1 578 €

4 RUE ALBERT LOUPPE 80 m² 146 720 € 1 834 €

6 RUE ALBERT LOUPPE 66 m² 142 626 € 2 161 €

11 RUE DU VERCORS 53 m² 106 000 € 2 000 €

29 RUE DU VERCORS 75 m² 107 025 € 1 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Vercors

Fourchette courante1 828 – 2 770 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Menez Paul

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut6.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Vercors190 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Vercors à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Vercors a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 77 m² à 118 000 €, soit 1 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vercors ?

Non : 1 532 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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