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France › Brest › Menez Paul › Rue Albert Louppe › n° 36

36 Rue Albert Louppe, Brest

Vendu 150 000 € (1 899 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Albert Louppe, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 646 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Albert Louppe1 888 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Menez Paul1 506 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 008 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 1 583 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX9
LOGEMENTS145
Dernière vente : 1 899 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Albert Louppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 354 € À 2 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €
27/11/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
20/10/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €
09/05/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
22/01/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €
12/06/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 300 €1 619 €/m² 1 619 €
19/04/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 500 €1 929 €/m² 1 929 €
05/01/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €
20/09/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
05/07/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 165 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE ALBERT LOUPPE 66 m² 120 978 € 1 833 €
44 RUE ALBERT LOUPPE 53 m² 106 954 € 2 018 €
44 RUE ALBERT LOUPPE 56 m² 105 000 € 1 875 €
30 RUE DOCTEUR CHARCOT 47 m² 77 785 € 1 655 €
30 RUE DOCTEUR CHARCOT 47 m² 90 005 € 1 915 €
32 RUE DOCTEUR CHARCOT 77 m² 165 011 € 2 143 €
32 RUE DOCTEUR CHARCOT 77 m² 116 963 € 1 519 €
32 RUE DOCTEUR CHARCOT 66 m² 129 030 € 1 955 €
32 RUE DOCTEUR CHARCOT 89 m² 170 969 € 1 921 €
32 RUE DOCTEUR CHARCOT 66 m² 101 970 € 1 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Louppe
Fourchette courante1 789 – 2 224 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Louppe ↗
Menez Paul
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Menez Paul ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Albert Louppe138 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Albert Louppe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Albert Louppe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 79 m² à 150 000 €, soit 1 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Louppe ?

Oui : 1 899 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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