France › Brest › Menez Paul › Place de Strasbourg › n° 20

20 Place de Strasbourg, Brest

Name: 20 Place de Strasbourg, 29200 Brest
Address: 20 Place de Strasbourg, Brest, 29200, FR

Vendu 105 000 € (2 692 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2920033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 029 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Place de Strasbourg2 017 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +102 %Menez Paul1 502 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Brest1 986 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 773 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX7

LOGEMENTS92

Dernière vente : 2 692 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 549 € À 3 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

13/01/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/11/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

13/12/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

27/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

05/09/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 500 €2 638 €/m² 2 638 €

07/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

31/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place de Strasbourg, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−29 %1 423 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−30 %1 413 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021 n° 17−24 %1 540 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025

PLACE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %1 864 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−28 %1 451 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−30 %1 417 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 029 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 402 € 2 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 PL DE STRASBOURG 90 m² 127 530 € 1 417 €

18 PL DE STRASBOURG 57 m² 97 983 € 1 719 €

4 RUE ALBERT LOUPPE 80 m² 126 240 € 1 578 €

4 RUE ALBERT LOUPPE 80 m² 146 720 € 1 834 €

6 RUE ALBERT LOUPPE 66 m² 142 626 € 2 161 €

11 RUE DU VERCORS 53 m² 106 000 € 2 000 €

6 RUE ALBERT LOUPPE 66 m² 131 274 € 1 989 €

7 RUE DU VERCORS 53 m² 106 265 € 2 005 €

11 RUE DU VERCORS 53 m² 128 207 € 2 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Strasbourg

Fourchette courante1 676 – 2 681 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Place de Strasbourg ↗

Menez Paul

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Menez Paul ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace de Strasbourg37 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 502 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place de Strasbourg à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place de Strasbourg a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 39 m² à 105 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Place de Strasbourg ?

Oui : 2 692 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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