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France › Brest › Menez Paul › Rue du Vercors › n° 30

30 Rue du Vercors, Brest

Vendu 133 650 € (1 692 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 677 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Vercors2 063 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Menez Paul1 506 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest1 978 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 1 692 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Vercors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €
07/05/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 650 €1 692 €/m² 1 692 €
30/12/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 160 €2 165 €/m² 2 165 €
27/05/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €
30/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 500 €1 989 €/m² 1 989 €
29/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
18/10/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/08/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
01/07/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
18/10/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €
28/07/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 28/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 143 030 €1 572 €/m² 1 572 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 223 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU VERCORS 61 m² 134 993 € 2 213 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 115 038 € 1 494 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 139 986 € 1 818 €
15 RUE DU VERCORS 77 m² 117 964 € 1 532 €
5 RUE ALBERT LOUPPE 62 m² 90 024 € 1 452 €
5 RUE ALBERT LOUPPE 51 m² 89 607 € 1 757 €
38 RUE DU VERCORS 52 m² 63 596 € 1 223 €
38 RUE DU VERCORS 52 m² 95 992 € 1 846 €
38 RUE DU VERCORS 49 m² 93 100 € 1 900 €
38 RUE DU VERCORS 49 m² 80 017 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Vercors
Fourchette courante1 828 – 2 770 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Vercors ↗
Menez Paul
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Menez Paul ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Vercors190 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Vercors à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Vercors a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 79 m² à 133 650 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vercors ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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