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France › Brest › Menez Paul › Rue Albert Louppe › n° 5

5 Rue Albert Louppe, Brest

Vendu 90 000 € (1 452 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Albert Louppe, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 452 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Albert Louppe1 888 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Menez Paul1 506 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest1 979 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 1 452 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Louppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 402 € À 2 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
27/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
18/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 600 €1 757 €/m² 1 757 €
20/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €
16/09/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 800 €1 513 €/m² 1 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 402 € 2 586 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ALBERT LOUPPE 80 m² 126 240 € 1 578 €
4 RUE ALBERT LOUPPE 80 m² 146 720 € 1 834 €
6 RUE ALBERT LOUPPE 66 m² 142 626 € 2 161 €
11 RUE DU VERCORS 53 m² 106 000 € 2 000 €
13 RUE DU VERCORS 51 m² 71 502 € 1 402 €
9 RUE DU VERCORS 38 m² 85 500 € 2 250 €
11 RUE DU VERCORS 36 m² 66 204 € 1 839 €
7 RUE DU VERCORS 50 m² 129 300 € 2 586 €
11 RUE DU VERCORS 53 m² 109 551 € 2 067 €
6 RUE ALBERT LOUPPE 81 m² 134 865 € 1 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Louppe
Fourchette courante1 789 – 2 224 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Louppe ↗
Menez Paul
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Menez Paul ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Louppe138 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul810 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Louppe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Louppe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 62 m² à 90 000 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Louppe ?

Non : 1 452 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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