France › Brest › Menez Paul › Rue Pierre Sevre › n° 13

13 Rue Pierre Sevre, Brest

Vendu 96 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 360 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pierre Sevre1 906 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Menez Paul1 492 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Brest1 978 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 610 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pierre Sevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 886 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 500 €1 989 €/m² 1 989 €

29/11/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

29/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

11/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 500 €1 844 €/m² 1 844 €

15/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

02/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

17/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

14/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

26/04/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 93 720 €1 143 €/m² 1 143 €

27/02/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

19/10/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

15/05/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 500 €1 534 €/m² 1 534 €

29/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

24/11/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

16/11/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/05/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/11/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

23/10/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 121 000 €1 360 €/m² 1 360 €

18/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

30/10/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/06/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

05/06/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/01/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Pierre Sevre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 844 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 3+0 %1 913 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+6 %2 013 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 7+0 %1 906 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−11 %1 688 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+10 %2 101 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²37 ventes · dernière 2025

RUE PIERRE SEVREMÉDIANE DE LA RUE 1 906 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 223 € 2 540 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU VERCORS 77 m² 139 986 € 1 818 €

15 RUE DU VERCORS 77 m² 115 038 € 1 494 €

15 RUE DU VERCORS 61 m² 134 993 € 2 213 €

5 RUE ALBERT LOUPPE 51 m² 89 607 € 1 757 €

5 RUE ALBERT LOUPPE 62 m² 90 024 € 1 452 €

38 RUE DU VERCORS 52 m² 95 992 € 1 846 €

38 RUE DU VERCORS 35 m² 85 505 € 2 443 €

38 RUE DU VERCORS 52 m² 63 596 € 1 223 €

38 RUE DU VERCORS 49 m² 93 100 € 1 900 €

38 RUE DU VERCORS 49 m² 80 017 € 1 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Sèvre

Fourchette courante1 699 – 2 118 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Sèvre ↗

Menez Paul

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune40ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Menez Paul ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-4 %

Rendement brut6.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pierre Sevre50 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMenez Paul776 ventes · 1 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pierre Sevre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pierre Sevre a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 48 m² à 96 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Sevre ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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