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France › Brest › Kerichen-Montaigne › Rue Paul Fort › n° 6

6 Rue Paul Fort, Brest

Vendu 125 000 € (1 866 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 818 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Paul Fort1 781 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Kerichen-Montaigne1 384 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 155 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 2 101 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS97
Dernière vente : 1 866 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Fort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 2 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 500 €1 828 €/m² 1 828 €
10/03/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €
29/01/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
05/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
22/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
18/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
05/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €
30/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
03/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
24/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 605 €1 725 €/m² 1 725 €
22/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Paul Fort, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %1 203 €/m²Appt 57 m² · 36 ventes · 2025n° 11−28 %1 286 €/m²Appt 63 m² · vendu 2017
RUE PAUL FORTMÉDIANE DE LA RUE 1 781 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 8+40 %2 490 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025n° 10−7 %1 659 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2023n° 12+5 %1 872 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026n° 14−4 %1 715 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2026n° 16−30 %1 239 €/m²Appt 82 m² · 53 ventes · 2025n° 18+11 %1 980 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE PAUL MASSON 18 m² 34 992 € 1 944 €
58 RUE PAUL MASSON 30 m² 83 010 € 2 767 €
58 RUE PAUL MASSON 20 m² 43 500 € 2 175 €
58 RUE PAUL MASSON 18 m² 55 008 € 3 056 €
58 RUE PAUL MASSON 30 m² 53 010 € 1 767 €
50 RUE PAUL MASSON 152 m² 263 264 € 1 732 €
3 RUE SAINT-POL-ROUX 65 m² 117 000 € 1 800 €
10 RUE SAINT-POL-ROUX 52 m² 104 000 € 2 000 €
8 RUE SAINT-POL-ROUX 53 m² 111 512 € 2 104 €
14 RUE SAINT-POL-ROUX 54 m² 115 020 € 2 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Fort
Fourchette courante1 694 – 2 287 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Fort ↗
Kerichen-Montaigne
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-36 %
Voir Kerichen-Montaigne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Fort124 ventes depuis 2014 · 1 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne929 ventes · 1 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Fort à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Fort a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 67 m² à 125 000 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Fort ?

Oui : 1 866 €/m² contre 1 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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