France › Brest › Kerichen-Montaigne › Square de Swansea › n° 1

1 Square de Swansea, Brest

Vendu 117 000 € (1 887 €/m²) en 2026 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 205 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Square de Swansea1 789 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Kerichen-Montaigne1 384 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest2 059 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 963 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0902

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 887 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Square de Swansea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 725 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/02/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 500 €2 056 €/m² 2 056 €

19/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 820 €2 062 €/m² 2 062 €

23/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 211 €2 100 €/m² 2 100 €

18/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 768 €1 787 €/m² 1 787 €

20/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 400 €1 910 €/m² 1 910 €

17/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

05/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 470 €1 879 €/m² 1 879 €

03/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

27/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 52 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 52 m² 40 600 €781 €/m² 781 €

29/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 300 €2 037 €/m² 2 037 €

22/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 500 €1 185 €/m² 1 185 €

07/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

18/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

28/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 600 €1 531 €/m² 1 531 €

27/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 100 €1 276 €/m² 1 276 €

09/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

23/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 500 €944 €/m² 944 €

06/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

28/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

12/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

10/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 600 €1 238 €/m² 1 238 €

10/04/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

23/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 750 €1 351 €/m² 1 351 €

31/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

23/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

13/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

05/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 500 €1 508 €/m² 1 508 €

03/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

25/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

11/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

04/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/02/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 400 €1 404 €/m² 1 404 €

30/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 700 €1 229 €/m² 1 229 €

28/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

01/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 550 €1 122 €/m² 1 122 €

02/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

07/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

07/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

31/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 500 €1 508 €/m² 1 508 €

22/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 500 €933 €/m² 933 €

11/10/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 950 €935 €/m² 935 €

14/04/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

02/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/03/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 500 €1 205 €/m² 1 205 €

30/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

24/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 700 €882 €/m² 882 €

07/07/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

12/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 550 €1 348 €/m² 1 348 €

25/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

17/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 830 €1 285 €/m² 1 285 €

21/03/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Square de Swansea, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 205 €/m²72 ventes · dernière 2026

n° 3−10 %1 603 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+0 %1 787 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+4 %1 855 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2026 n° 9+12 %2 000 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−15 %1 525 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+0 %1 787 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026

SQUARE DE SWANSEAMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 237 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+18 %2 116 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

741 € 3 971 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 887 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 RUE PAUL MASSON 17 m² 44 999 € 2 647 €

108 RUE PAUL MASSON 17 m² 53 006 € 3 118 €

108 RUE PAUL MASSON 17 m² 67 507 € 3 971 €

108 RUE PAUL MASSON 17 m² 59 007 € 3 471 €

19 RUE MARCEAU 78 m² 125 034 € 1 603 €

19 RUE MARCEAU 83 m² 137 697 € 1 659 €

19 RUE MARCEAU 27 m² 20 007 € 741 €

19 RUE MARCEAU 83 m² 140 021 € 1 687 €

85 B RUE PAUL MASSON 48 m² 106 992 € 2 229 €

85 B RUE PAUL MASSON 96 m² 108 000 € 1 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Swansea

Fourchette courante1 710 – 2 089 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Square de Swansea ↗

Kerichen-Montaigne

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

Voir Kerichen-Montaigne ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare de Swansea97 ventes depuis 2014 · 1 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne929 ventes · 1 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square de Swansea à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square de Swansea a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 62 m² à 117 000 €, soit 1 887 €/m².

Est-ce cher pour Square de Swansea ?

Oui : 1 887 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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