France › Brest › Kerichen-Montaigne › Rue Jacques Cassard › n° 7

7 Rue Jacques Cassard, Brest

Vendu 163 000 € (1 940 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 310 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jacques Cassard1 895 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Kerichen-Montaigne1 370 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 015 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 550 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0071 + BZ0661

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 940 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jacques Cassard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 753 € À 2 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

17/01/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 500 €1 895 €/m² 1 895 €

17/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

02/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 400 €1 931 €/m² 1 931 €

12/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 051 €1 890 €/m² 1 890 €

17/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/08/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

31/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

04/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 500 €1 527 €/m² 1 527 €

15/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 500 €1 079 €/m² 1 079 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

31/08/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

04/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

10/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

21/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

25/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

19/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

28/08/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

17/08/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/08/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

29/09/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

21/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Jacques Cassard, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 818 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026 n° 5−14 %1 636 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 310 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 11lot atypique6 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

RUE JACQUES CASSARDMÉDIANE DE LA RUE 1 895 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

522 € 6 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE JACQUES CASSARD 50 m² 320 000 € 6 400 €

64 BD MONTAIGNE 85 m² 109 990 € 1 294 €

64 BD MONTAIGNE 95 m² 129 960 € 1 368 €

64 BD MONTAIGNE 85 m² 77 520 € 912 €

64 BD MONTAIGNE 95 m² 142 500 € 1 500 €

62 BD MONTAIGNE 60 m² 124 980 € 2 083 €

62 BD MONTAIGNE 58 m² 125 976 € 2 172 €

60 BD MONTAIGNE 95 m² 126 540 € 1 332 €

1 RUE DU STIFFELLOU 70 m² 144 060 € 2 058 €

3 RUE MICHEL OGEE 78 m² 182 988 € 2 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 6 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cassard

Fourchette courante1 705 – 2 121 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Cassard ↗

Kerichen-Montaigne

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-32 %

Voir Kerichen-Montaigne ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-3 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jacques Cassard38 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne902 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jacques Cassard à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jacques Cassard a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 84 m² à 163 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cassard ?

Oui : 1 940 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Jacques Cassard