France › Brest › Kerichen-Montaigne › Square de Swansea › n° 7

7 Square de Swansea, Brest

Vendu 127 500 € (2 056 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 855 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Square de Swansea1 789 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Kerichen-Montaigne1 384 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 052 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0902

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 056 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Square de Swansea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 452 € À 2 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/03/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/02/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 500 €2 056 €/m² 2 056 €

19/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 820 €2 062 €/m² 2 062 €

10/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 211 €2 100 €/m² 2 100 €

18/02/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 768 €1 787 €/m² 1 787 €

06/08/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 300 €1 505 €/m² 1 505 €

12/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 100 €2 342 €/m² 2 342 €

08/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

15/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Square de Swansea, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %1 205 €/m²Appt 62 m² · 66 ventes · 2026 n° 3−10 %1 603 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+0 %1 787 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 855 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 9+12 %2 000 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−15 %1 525 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+0 %1 787 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026

SQUARE DE SWANSEAMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 237 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+18 %2 116 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 471 € 2 835 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE MESSIDOU 51 m² 98 583 € 1 933 €

22 RUE MESSIDOU 46 m² 95 726 € 2 081 €

24 RUE MESSIDOU 51 m² 110 007 € 2 157 €

15 RUE MESSIDOU 61 m² 99 003 € 1 623 €

22 RUE MESSIDOU 51 m² 93 993 € 1 843 €

17 RUE MESSIDOU 51 m² 144 024 € 2 824 €

17 RUE MESSIDOU 51 m² 144 585 € 2 835 €

15 RUE MESSIDOU 61 m² 94 977 € 1 557 €

22 RUE MESSIDOU 51 m² 119 238 € 2 338 €

15 RUE MESSIDOU 61 m² 110 288 € 1 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 2 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Swansea

Fourchette courante1 710 – 2 089 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Square de Swansea ↗

Kerichen-Montaigne

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare de Swansea97 ventes depuis 2014 · 1 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne929 ventes · 1 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square de Swansea à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square de Swansea a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 62 m² à 127 500 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Square de Swansea ?

Oui : 2 056 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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