France › Brest › Kerichen-Montaigne › Rue Paul Fort › n° 14

14 Rue Paul Fort, Brest

Vendu 113 186 € (1 594 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Paul Fort, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 594 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Paul Fort1 781 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Kerichen-Montaigne1 384 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 155 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 063 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0355

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS97

Dernière vente : 1 594 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Paul Fort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 141 € À 2 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 186 €1 594 €/m² 1 594 €

05/11/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

18/07/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

10/01/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 305 €1 835 €/m² 1 835 €

22/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

11/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

26/09/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

04/08/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Paul Fort, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 203 €/m²Appt 57 m² · 36 ventes · 2025 n° 11−28 %1 286 €/m²Appt 63 m² · vendu 2017

RUE PAUL FORTMÉDIANE DE LA RUE 1 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %1 842 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 8+40 %2 490 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−7 %1 659 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2023 n° 12+5 %1 872 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 16−30 %1 239 €/m²Appt 82 m² · 53 ventes · 2025 n° 18+11 %1 980 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 329 € 2 341 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE MARCEAU 64 m² 91 584 € 1 431 €

13 RUE MESSIDOU 61 m² 116 998 € 1 918 €

30 RUE MARCEAU 60 m² 97 980 € 1 633 €

11 RUE MESSIDOU 64 m² 110 016 € 1 719 €

34 RUE MARCEAU 64 m² 99 008 € 1 547 €

11 RUE MESSIDOU 64 m² 89 984 € 1 406 €

34 RUE MARCEAU 61 m² 112 972 € 1 852 €

30 RUE MARCEAU 73 m² 153 008 € 2 096 €

32 RUE MARCEAU 73 m² 97 017 € 1 329 €

13 RUE MESSIDOU 52 m² 86 996 € 1 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Fort

Fourchette courante1 690 – 2 282 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Fort ↗

Kerichen-Montaigne

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-36 %

Voir Kerichen-Montaigne ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Paul Fort124 ventes depuis 2014 · 1 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne929 ventes · 1 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Paul Fort à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Paul Fort a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 71 m² à 113 186 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Fort ?

Non : 1 594 €/m² contre 1 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Paul Fort