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France › Brest › Kerichen-Montaigne › Rue Paul Masson › n° 108

108 Rue Paul Masson, Brest

Vendu 67 500 € (3 971 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 29200104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 108 Rue Paul Masson, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1082 469 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Paul Masson1 944 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Kerichen-Montaigne1 384 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Brest2 038 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 971 €/m² en 2025 · +104 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Rue Paul Masson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 284 € À 3 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 108 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 500 €3 971 €/m² 3 971 €
11/07/2025 n° 108 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €
11/08/2023 n° 108 · Appartement · 1 p. 11/08/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
02/09/2022 n° 108 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €
27/09/2017 n° 108 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 26 000 €1 529 €/m² 1 529 €
17/03/2015 n° 108 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
03/10/2014 n° 108 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 500 €1 284 €/m² 1 284 €
26/03/2014 n° 108 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €
10/03/2014 n° 108 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 500 €2 469 €/m² 2 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 755 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 SQ DE SWANSEA 61 m² 93 025 € 1 525 €
7 SQ DE SWANSEA 53 m² 124 126 € 2 342 €
3 SQ DE SWANSEA 62 m² 105 524 € 1 702 €
7 SQ DE SWANSEA 62 m² 115 010 € 1 855 €
9 SQ DE SWANSEA 61 m² 134 017 € 2 197 €
13 SQ DE SWANSEA 61 m² 109 007 € 1 787 €
7 SQ DE SWANSEA 62 m² 93 310 € 1 505 €
1 SQ DE SWANSEA 62 m² 118 420 € 1 910 €
2 SQ DE SWANSEA 62 m² 62 000 € 1 000 €
5 SQ DE SWANSEA 62 m² 127 844 € 2 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Masson
Fourchette courante1 839 – 2 366 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Masson ↗
Kerichen-Montaigne
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Kerichen-Montaigne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
192 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUERue Paul Masson158 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne929 ventes · 1 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue Paul Masson à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue Paul Masson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 17 m² à 67 500 €, soit 3 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Masson ?

Oui : 3 971 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +104 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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