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France › Brest › Kerichen-Montaigne › Rue Danielle Casanova › n° 24

24 Rue Danielle Casanova, Brest

Vendu 99 000 € (1 623 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 781 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Danielle Casanova1 917 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Kerichen-Montaigne1 370 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 056 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 694 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 623 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 442 € À 2 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €
03/02/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
14/03/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
03/05/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 800 €2 079 €/m² 2 079 €
29/08/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
23/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 600 €2 108 €/m² 2 108 €
29/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
22/03/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 250 €1 617 €/m² 1 617 €
11/01/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
07/01/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 500 €1 990 €/m² 1 990 €
20/09/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €
12/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 650 €1 781 €/m² 1 781 €
27/04/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 557 € 2 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CALMETTE GUERIN 65 m² 130 975 € 2 015 €
24 RUE MESSIDOU 51 m² 98 583 € 1 933 €
22 RUE MESSIDOU 46 m² 95 726 € 2 081 €
15 RUE MESSIDOU 61 m² 94 977 € 1 557 €
22 RUE MESSIDOU 51 m² 119 238 € 2 338 €
15 RUE MESSIDOU 61 m² 99 003 € 1 623 €
17 RUE MESSIDOU 51 m² 144 024 € 2 824 €
22 RUE MESSIDOU 51 m² 93 993 € 1 843 €
17 RUE MESSIDOU 51 m² 144 585 € 2 835 €
26 RUE MESSIDOU 51 m² 85 017 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 557 € à 2 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante1 692 – 2 012 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Kerichen-Montaigne
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Kerichen-Montaigne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Danielle Casanova24 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerichen-Montaigne902 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Danielle Casanova à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 61 m² à 99 000 €, soit 1 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 1 623 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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