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Prix immobilier Paris 18e 2026 : 8 888 €/m²

Prix médian de 8 888 €/m² en 2026 · 1 531 ventes au 1er semestre · 44 508 depuis 2014 · CP 7501818ᵉ / 20 COMMUNES DU 7516 % MOINS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 18e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 888 €▲ +1 %

sur 1 531 ventes au 1er semestre · +88 €/m² vs 2025

6 250 €DISPERSION 202612 678 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

maison 36 m²

−16 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

1 531

en 2026 · 44 508 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 26,7 €/m²

Maison : 2 %

Évolution du prix médian

— PARIS 18E€/M²

10,2k9,1k8,1k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 17 621 ventes 8 603 €

Maison · 71 ventes 11 830 €

Dernières ventes à Paris 18e

JUIN 2026

40 Boulevard Ornano24 M² · APPARTEMENT 246 000 €10 250 €/m²

85 Rue des Martyrs13 M² · APPARTEMENT 125 000 €9 615 €/m²

2 Rue Capron64 M² · APPARTEMENT 751 350 €11 740 €/m²

8 Rue Damremont52 M² · APPARTEMENT 520 500 €10 010 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc121 481 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 78

B 0,9 % · 595

C 21,6 % · 14 221

D 30,1 % · 19 845

E 26,7 % · 17 606

F 12,6 % · 8 280

G 8,0 % · 5 299

65 924 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,6 % de passoires (F + G) ici18,1 % Paris9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,0 %

2028 F et G 20,6 %

2034 E, F et G 47,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Paris 18e · 7 168 € à 9 239 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Grandes Carrières9 239 €

Clignancourt8 888 €

Goutte d'Or7 240 €

Chapelle7 168 €

Les plus consultées à Paris 18e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Lamarck8 affichages Google · 28 j9 767 €

Rue Maurice Utrillo8 affichages Google · 28 j11 667 €

Rue Caulaincourt5 affichages Google · 28 j10 438 €

Rue Simart5 affichages Google · 28 j8 583 €

Rue Square Carpeaux5 affichages Google · 28 j9 584 €

Villa Dancourt5 affichages Google · 28 j10 751 €

Prix par rue à Paris 18e · 5 778 € à 12 858 €/m²

285 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Place Marcel Ayme12 858 €

Passage Lepic12 719 €

Rue d Orchampt12 559 €

Rue Norvins12 234 €

Rue St Rustique11 970 €

Rue Armand Gauthier11 772 €

Place du Tertre11 674 €

Rue Maurice Utrillo11 667 €

Rue Girardon11 634 €

Rue Simon Dereure11 303 €

Rue Tourlaque11 200 €

Avenue Junot11 170 €

Rue Charles Nodier11 089 €

Rue Poulbot11 071 €

B Rue Ravignan11 000 €

Rue Cortot10 988 €

Rue Audran10 986 €

Rue Gabrielle10 953 €

Rue Garreau10 948 €

Rue Paul Feval10 909 €

B Rue Bachelet10 901 €

Rue Ravignan10 889 €

Rue des Abbesses10 875 €

Rue Andre Barsacq10 870 €

Cité du Midi10 842 €

Rue Drevet10 808 €

Villa Dancourt10 751 €

Rue Paul Albert10 741 €

Rue Houdon10 739 €

Rue Aristide Bruant10 724 €

Rue Lepic10 714 €

Villa Montcalm10 688 €

Rue Pierre Ginier10 688 €

Cité de la Mairie10 678 €

Rue de Steinkerque10 672 €

Rue de l Abbe Patureau10 638 €

Rue Robert Planquette10 593 €

Rue Tardieu10 573 €

Rue des Martyrs10 551 €

Rue la Vieuville10 521 €

Rue Berthe10 478 €

Place Const Pecqueur10 448 €

Rue Caulaincourt10 438 €

Rue Gaston Coute10 436 €

Rue Chappe10 400 €

Rue Durantin10 375 €

Rue Livingstone10 375 €

Rue des Saules10 363 €

Rue Androuet10 356 €

Rue Burq10 317 €

Rue des Trois Freres10 164 €

Rue Pierre Picard10 155 €

Square de Clignancourt10 133 €

Rue Andre Gill10 104 €

Rue Germain Pilon10 032 €

Rue Constance10 025 €

Rue Cyrano de Bergerac10 022 €

Rue Tholoze10 000 €

Rue Seveste10 000 €

Rue Cauchois10 000 €

Place Charles Dullin10 000 €

B Rue d Orsel10 000 €

Rue Veron9 971 €

Rue d Orsel9 928 €

Boulevard de Clichy9 916 €

Boulevard Rochechouart9 894 €

Rue Andre Antoine9 889 €

Rue du Square Carpeaux9 857 €

Rue Juste Metivier9 856 €

Impasse du Cadran9 853 €

T Rue Lamarck9 842 €

B Rue Joseph de Maistre9 824 €

Rue Fontaine du But9 784 €

B Rue Ordener9 778 €

Rue Briquet9 778 €

Rue Lamarck9 767 €

Rue Francoeur9 759 €

Rue Jules Jouy9 755 €

Rue St Vincent9 750 €

Rue Felix Ziem9 748 €

B Rue Carpeaux9 742 €

Rue Yvonne le Tac9 713 €

Rue Cavallotti9 707 €

B Rue Lamarck9 686 €

Rue Chev. de la Barre9 684 €

Rue Andre Del Sarte9 683 €

B Rue du Baigneur9 679 €

B Rue Ramey9 679 €

Rue Joseph de Maistre9 655 €

B Rue de Clignancourt9 640 €

Place Jacques Froment9 621 €

B Rue du Mont Cenis9 612 €

Rue Square Carpeaux9 584 €

Rue Hegesippe Moreau9 569 €

Rue Carpeaux9 541 €

Rue de l Armee d Orient9 538 €

Rue Muller9 524 €

Avenue Rachel9 487 €

Rue Feutrier9 483 €

Rue Etienne Jodelle9 483 €

B Rue Custine9 480 €

Rue Darwin9 444 €

Rue du Baigneur9 400 €

Avenue de Clichy9 394 €

Rue Bonnet9 381 €

Rue Damremont9 378 €

Rue Bachelet9 375 €

B Rue Damremont9 365 €

Rue Eugene Carriere9 347 €

Passage des Abbesses9 342 €

Rue Custine9 338 €

Rue Ramey9 337 €

Rue Coysevox9 333 €

Rue d Oslo9 333 €

Rue de Tretaigne9 330 €

Rue Calmels Prolongee9 315 €

B Rue Coysevox9 286 €

B Rue Eugene Carriere9 286 €

B Rue Marcadet9 285 €

Rue Lecuyer9 266 €

Passage Cottin9 264 €

Rue Saint Luc9 259 €

Rue Dancourt9 247 €

Cité Germain Pilon9 216 €

Rue Achille Martinet9 199 €

Rue des Cloys9 167 €

B Rue Christiani9 162 €

Rue du Mont Cenis9 153 €

Impasse Grosse Bouteille9 126 €

Passage Lathuille9 109 €

Passage Ramey9 105 €

Rue Ganneron9 095 €

Rue Lapeyrere9 090 €

Rue Capron9 087 €

Rue Duhesme9 077 €

Place Nattier9 063 €

Rue Calmels9 047 €

Rue Montcalm9 016 €

Impasse de la Defense9 008 €

Rue Hermel9 000 €

Rue Ferdinand Flocon9 000 €

Rue Etex8 987 €

Rue du Ruisseau8 983 €

Villa Saint Michel8 963 €

Rue Nicolet8 953 €

B Rue Duhesme8 939 €

Rue du Poteau8 933 €

Rue Desire Ruggieri8 926 €

Rue Coustou8 925 €

Rue Marcadet8 915 €

Rue Fauvet8 889 €

Rue Puget8 872 €

Rue Christiani8 864 €

B Pas de Clichy8 806 €

Villa Poissonniere8 798 €

Rue Camille Tahan8 794 €

B Rue Championnet8 783 €

Villa Etex8 777 €

Rue Sainte Isaure8 776 €

Rue Ste Isaure8 750 €

B Rue des Cloys8 750 €

Rue Capitaine Madon8 745 €

Rue Eugene Sue8 733 €

Rue Duc8 726 €

Villa Damremont8 706 €

Rue Versigny8 688 €

Villa de Guelma8 679 €

B Rue Versigny8 646 €

Rue des Cheminots8 636 €

Rue Simart8 583 €

Rue Baudelique8 571 €

Villa des Tulipes8 556 €

Rue Lambert8 519 €

Rue de la Guadeloupe8 506 €

Rue de Clignancourt8 503 €

Rue Ordener8 500 €

Villa Ornano8 471 €

Rue Vauvenargues8 462 €

Avenue de Saint Ouen8 438 €

Rue du Pole Nord8 438 €

Rue Pierre Budin8 431 €

Boulevard Marguerite de Rochechouart8 400 €

Rue Esclangon8 390 €

Rue de Sofia8 367 €

Rue Lagille8 356 €

Rue Championnet8 333 €

Rue Poulet8 333 €

Rue Georgette Agutte8 333 €

Rue Joseph Dijon8 263 €

Rue Belhomme8 222 €

B Rue Riquet8 199 €

Boulevard Barbes8 196 €

Passage Penel8 163 €

Rue Labat8 158 €

Rue du Departement8 144 €

Rue Vincent Compoint8 121 €

Passage Ruelle8 110 €

Rue des Islettes8 106 €

Rue du Simplon8 091 €

Rue de la Louisiane8 056 €

Rue Myrha8 000 €

Passage de Clichy8 000 €

Rue Jacques Cartier8 000 €

Rue Belliard7 997 €

Rue Leibniz7 978 €

Rue Letort7 965 €

Rue de la Martinique7 857 €

Rue du Marche Ordener7 857 €

Rue Riquet7 851 €

Cité Nollez7 822 €

Boulevard Ornano7 792 €

Rue de Suez7 745 €

Rue des Amiraux7 718 €

Rue Neuve la Chardonniere7 716 €

Rue Boinod7 697 €

Rue Eva Kotchever7 690 €

Rue des Portes Blanches7 656 €

Rue Hermann Lachapelle7 643 €

Rue Francis Carco7 590 €

Rue St Mathieu7 590 €

Rue de la Goutte d Or7 566 €

Rue de Torcy7 554 €

B Rue Pajol7 547 €

Rue Doudeauville7 531 €

Rue Philippe de Girard7 522 €

B Rue Marx Dormoy7 513 €

Rue Pierre l Ermite7 500 €

B Bd Ney7 500 €

Rue Angelique Compoint7 486 €

Rue Jacques Kable7 476 €

Rue Jean Francois Lepine7 463 €

Rue de l Evangile7 462 €

Rue Gustave Rouanet7 456 €

Rue Marc Seguin7 417 €

Rue d Aubervilliers7 416 €

Impasse Letort7 390 €

Rue Jean Dollfus7 361 €

Boulevard Ney7 353 €

Rue Polonceau7 350 €

Rue Stephenson7 343 €

Impasse Molin7 317 €

Impasse de la Chapelle7 308 €

A Rue Leon7 304 €

Cité de la Chapelle7 286 €

Rue des Roses7 258 €

Rue Jean Robert7 255 €

Rue Pajol7 252 €

Rue Ernestine7 236 €

Rue des Tennis7 236 €

Rue Dejean7 207 €

Rue de Panama7 199 €

Rue des Poissonniers7 187 €

Rue Cave7 172 €

B Rue Philippe de Girard7 158 €

Rue Marx Dormoy7 130 €

B Bd Ornano7 116 €

Rue de Chartres7 064 €

Rue Buzelin7 063 €

Rue de Laghouat7 045 €

B Rue Doudeauville6 956 €

Passage Duhesme6 911 €

Rue du Nord6 880 €

Rue du Canada6 879 €

Impasse du Cure6 875 €

B Rue Saint Luc6 864 €

Rue de la Charbonniere6 844 €

Place de la Chapelle6 815 €

Rue Caplat6 802 €

Boulevard de la Chapelle6 688 €

Rue Jean Cottin6 682 €

Passage du Mont Cenis6 667 €

B Av de Saint Ouen6 667 €

Impasse St Francois6 667 €

Rue Leon6 616 €

Rue de Tombouctou6 569 €

Rue de la Chapelle6 524 €

Rue d Oran6 516 €

B Rue Stephenson6 506 €

Rue Boucry6 481 €

Rue Affre6 346 €

Allée d Andrezieux6 110 €

Rue du Roi d Alger5 923 €

Passage Kracher5 833 €

Rue de l'Olive5 829 €

06—284279 RUES INTERMÉDIAIRES · 5 829 € À 11 772 €

Avenue Pte des Poissonniers5 778 €

Toutes les ventes à Paris 18e

200 PLUS RÉCENTES SUR 44 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 539 € À 35 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 18E€/M²

30/06/2026 40 Boulevard Ornano 30/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 246 000 €10 250 €/m² 10 250 €

30/06/2026 85 Rue des Martyrs 30/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

30/06/2026 2 Rue Capron 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 751 350 €11 740 €/m² 11 740 €

30/06/2026 8 Rue Damremont 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 500 €10 010 €/m² 10 010 €

30/06/2026 44 Rue Damremont 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 433 875 €12 052 €/m² 12 052 €

30/06/2026 21 Rue Vauvenargues 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 278 000 €9 586 €/m² 9 586 €

30/06/2026 6 Rue Ravignan 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 470 911 €12 075 €/m² 12 075 €

30/06/2026 13 Rue Poulet 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 255 000 €8 793 €/m² 8 793 €

30/06/2026 37 Rue Poulet 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 500 €6 122 €/m² 6 122 €

30/06/2026 13 Rue Nicolet 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 302 853 €8 653 €/m² 8 653 €

30/06/2026 6 Rue Coysevox 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €

30/06/2026 26 Rue des Trois Freres 30/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 99 091 €9 008 €/m² 9 008 €

30/06/2026 44 Rue Lepic 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

30/06/2026 33 Rue Ganneron 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 316 200 €11 293 €/m² 11 293 €

30/06/2026 51 Rue des Abbesses 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 303 000 €9 182 €/m² 9 182 €

30/06/2026 94 Boulevard Barbes 30/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 874 000 €9 200 €/m² 9 200 €

30/06/2026 4 Rue Paul Albert 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 305 000 €10 893 €/m² 10 893 €

30/06/2026 10 Rue Puget 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/06/2026 7 Rue Achille Martinet 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 497 950 €11 066 €/m² 11 066 €

30/06/2026 48 B Rue Custine 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 689 300 €10 941 €/m² 10 941 €

30/06/2026 34 Boulevard de Clichy 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 308 400 €11 014 €/m² 11 014 €

30/06/2026 97 Rue du Ruisseau 30/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 525 000 €15 885 €/m² 15 885 €

30/06/2026 21 Rue Bonnet 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/06/2026 23 Rue des Cloys 30/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 211 792 €10 085 €/m² 10 085 €

30/06/2026 15 Rue Veron 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

30/06/2026 50 Avenue Pte des Poissonniers 30/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 500 €5 029 €/m² 5 029 €

30/06/2026 16 Rue Andre Del Sarte 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 796 800 €11 383 €/m² 11 383 €

30/06/2026 5 Rue Jean Francois Lepine 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

30/06/2026 52 Rue Polonceau 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

30/06/2026 20 Rue Feutrier 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 359 480 €8 987 €/m² 8 987 €

29/06/2026 35 Rue Hermel 29/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 114 100 €12 243 €/m² 12 243 €

29/06/2026 3 Rue de l Abbe Patureau 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 272 000 €10 880 €/m² 10 880 €

29/06/2026 137 Rue Lamarck 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 603 000 €9 277 €/m² 9 277 €

29/06/2026 208 Rue Marcadet 29/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 303 000 €11 654 €/m² 11 654 €

29/06/2026 59 Rue de Clignancourt 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 595 800 €9 610 €/m² 9 610 €

29/06/2026 13 Rue Cavallotti 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

29/06/2026 5 Rue Championnet 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

29/06/2026 5 Rue Felix Ziem 29/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

29/06/2026 45 Rue Marx Dormoy 29/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 251 500 €6 449 €/m² 6 449 €

29/06/2026 6 Rue Seveste 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 517 308 €17 244 €/m² 17 244 €

29/06/2026 59 B Rue du Mont Cenis 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 403 000 €10 892 €/m² 10 892 €

29/06/2026 27 Rue Vauvenargues 29/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 744 700 €10 489 €/m² 10 489 €

29/06/2026 26 Villa Saint Michel 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 244 500 €11 114 €/m² 11 114 €

29/06/2026 5 Passage Lepic 29/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 483 000 €11 150 €/m² 11 150 €

29/06/2026 34 Boulevard Ornano 29/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 130 000 €10 971 €/m² 10 971 €

29/06/2026 30 Boulevard Ornano 29/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 495 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/06/2026 92 Rue Lamarck 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

26/06/2026 33 Villa des Tulipes 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 409 050 €8 181 €/m² 8 181 €

26/06/2026 48 Rue Joseph de Maistre 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €

26/06/2026 14 Rue Sainte Isaure 26/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 202 000 €7 481 €/m² 7 481 €

26/06/2026 6 Passage Penel 26/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 450 €8 339 €/m² 8 339 €

26/06/2026 12 Rue de Tretaigne 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 457 000 €8 463 €/m² 8 463 €

26/06/2026 14 Rue Eugene Carriere 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 276 000 €7 886 €/m² 7 886 €

26/06/2026 13 Rue Montcalm 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

26/06/2026 2 Place Marcel Ayme 26/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 460 000 €20 000 €/m² 20 000 €

26/06/2026 108 Boulevard de Clichy 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 692 500 €11 352 €/m² 11 352 €

26/06/2026 78 Rue Lepic 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €

26/06/2026 8 Rue Francis Carco 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 676 €7 703 €/m² 7 703 €

26/06/2026 1 T Rue Norvins 26/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 3 650 000 €35 784 €/m² 35 784 €

26/06/2026 35 Avenue Junot 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 766 400 €25 234 €/m² 25 234 €

26/06/2026 1 Passage Ruelle 26/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

26/06/2026 7 Avenue Rachel 26/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 850 000 €9 770 €/m² 9 770 €

25/06/2026 39 Rue de Clignancourt 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €

25/06/2026 26 Rue Montcalm 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 324 300 €6 900 €/m² 6 900 €

25/06/2026 46 Rue de la Chapelle 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 259 480 €7 414 €/m² 7 414 €

25/06/2026 20 Rue Simart 25/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €

25/06/2026 7 Rue de Panama 25/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 147 500 €7 763 €/m² 7 763 €

25/06/2026 55 Rue Stephenson 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

25/06/2026 21 Rue Chappe 25/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 108 000 €9 818 €/m² 9 818 €

25/06/2026 165 Rue Marcadet 25/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 649 000 €9 985 €/m² 9 985 €

25/06/2026 13 Rue Poulet 25/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

25/06/2026 9 Rue Muller 25/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/06/2026 6 Rue Eugene Sue 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 545 000 €11 596 €/m² 11 596 €

25/06/2026 80 Rue Vauvenargues 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

25/06/2026 39 Rue Championnet 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

25/06/2026 16 Rue Poulet 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 491 420 €9 636 €/m² 9 636 €

25/06/2026 13 Rue Paul Albert 25/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 000 €8 167 €/m² 8 167 €

25/06/2026 89 Rue Belliard 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/06/2026 5 Rue Pierre l Ermite 25/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 392 700 €10 069 €/m² 10 069 €

25/06/2026 12 Rue Boucry 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

25/06/2026 26 Rue Veron 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/06/2026 3 Villa Dancourt 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 328 765 €10 959 €/m² 10 959 €

25/06/2026 5 Rue du Ruisseau 25/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/06/2026 86 Rue Philippe de Girard 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

24/06/2026 115 Boulevard Ney 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 244 284 €6 980 €/m² 6 980 €

24/06/2026 7 Rue Durantin 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €

24/06/2026 83 Rue Lamarck 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 452 000 €10 512 €/m² 10 512 €

24/06/2026 3 Villa Dancourt 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 620 000 €14 419 €/m² 14 419 €

24/06/2026 5 Rue Tardieu 24/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

24/06/2026 69 Rue de Clignancourt 24/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 760 250 €10 861 €/m² 10 861 €

24/06/2026 52 Rue Letort 24/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 715 000 €8 614 €/m² 8 614 €

24/06/2026 13 Rue de Steinkerque 24/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 305 000 €10 517 €/m² 10 517 €

23/06/2026 71 Rue Marcadet 23/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/06/2026 28 Rue Eugene Sue 23/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 181 400 €8 638 €/m² 8 638 €

23/06/2026 115 Rue du Mont Cenis 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 336 000 €11 586 €/m² 11 586 €

23/06/2026 40 Rue de Torcy 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 402 500 €7 740 €/m² 7 740 €

23/06/2026 7 T Rue Christiani 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

23/06/2026 38 Rue Poulet 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 248 000 €7 750 €/m² 7 750 €

23/06/2026 6 Rue Leibniz 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 297 000 €6 319 €/m² 6 319 €

23/06/2026 11 Rue Coustou 23/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 127 000 €12 700 €/m² 12 700 €

23/06/2026 136 Rue Lamarck 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 500 000 €7 246 €/m² 7 246 €

23/06/2026 9 Rue Custine 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 000 €9 720 €/m² 9 720 €

23/06/2026 21 Rue du Simplon 23/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

23/06/2026 13 Rue de Panama 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 000 €6 813 €/m² 6 813 €

23/06/2026 3 Rue Boissieu 23/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/2026 1 Rue Versigny 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 278 000 €8 688 €/m² 8 688 €

23/06/2026 48 Rue Joseph de Maistre 23/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 591 180 €13 748 €/m² 13 748 €

23/06/2026 16 Rue Bachelet 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 050 €9 169 €/m² 9 169 €

22/06/2026 66 Rue Joseph de Maistre 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 450 000 €9 574 €/m² 9 574 €

22/06/2026 8 Cité Germain Pilon 22/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 318 000 €12 231 €/m² 12 231 €

22/06/2026 3 Rue Paul Feval 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 000 €11 833 €/m² 11 833 €

22/06/2026 89 Rue Lamarck 22/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 557 185 €12 958 €/m² 12 958 €

22/06/2026 3 Square Lamarck 22/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 915 530 €11 589 €/m² 11 589 €

22/06/2026 15 Rue Lambert 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 331 000 €7 043 €/m² 7 043 €

22/06/2026 35 Rue Doudeauville 22/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 618 600 €7 931 €/m² 7 931 €

22/06/2026 52 Rue du Mont Cenis 22/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 352 000 €8 800 €/m² 8 800 €

22/06/2026 20 Rue Duc 22/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 99 000 €8 250 €/m² 8 250 €

22/06/2026 70 Rue Doudeauville 22/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 500 €9 220 €/m² 9 220 €

22/06/2026 88 Rue Philippe de Girard 22/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

22/06/2026 7 Rue Felix Ziem 22/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 719 400 €14 388 €/m² 14 388 €

22/06/2026 9 Rue d Orsel 22/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 306 529 €11 790 €/m² 11 790 €

19/06/2026 14 Rue de Laghouat 19/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

19/06/2026 35 Rue Berthe 19/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

19/06/2026 6 Rue Durantin 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 275 000 €10 185 €/m² 10 185 €

19/06/2026 6 Rue de Panama 19/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 460 €7 457 €/m² 7 457 €

19/06/2026 30 Rue des Roses 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

19/06/2026 34 Avenue de Saint Ouen 19/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/06/2026 92 Rue Ordener 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 328 500 €5 973 €/m² 5 973 €

19/06/2026 15 B Rue Cauchois 19/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 490 000 €10 889 €/m² 10 889 €

19/06/2026 128 Rue Ordener 19/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 509 000 €10 180 €/m² 10 180 €

18/06/2026 29 Passage Charles Albert 18/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 987 000 €8 813 €/m² 8 813 €

18/06/2026 82 Rue des Martyrs 18/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 547 190 €8 291 €/m² 8 291 €

18/06/2026 23 B Rue Duhesme 18/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 020 000 €9 189 €/m² 9 189 €

18/06/2026 136 Rue Lamarck 18/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 800 000 €10 256 €/m² 10 256 €

18/06/2026 83 Rue des Martyrs 18/06/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 88 500 €11 063 €/m² 11 063 €

18/06/2026 9 Rue de Panama 18/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

18/06/2026 165 Rue Marcadet 18/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 365 750 €8 921 €/m² 8 921 €

18/06/2026 136 Rue Championnet 18/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 645 000 €8 836 €/m² 8 836 €

18/06/2026 12 Rue des Roses 18/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 500 €9 250 €/m² 9 250 €

18/06/2026 17 Rue Hermel 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 290 000 €12 083 €/m² 12 083 €

18/06/2026 16 Rue Andre Del Sarte 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 465 000 €11 071 €/m² 11 071 €

18/06/2026 5 Passage Lepic 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

18/06/2026 42 Rue du Mont Cenis 18/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 000 €6 933 €/m² 6 933 €

18/06/2026 49 Rue d Orsel 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

18/06/2026 41 Rue de la Chapelle 18/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 565 000 €8 692 €/m² 8 692 €

17/06/2026 46 Rue Marx Dormoy 17/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 478 000 €7 469 €/m² 7 469 €

17/06/2026 8 Rue Boucry 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

17/06/2026 35 Rue de Torcy 17/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 366 000 €7 469 €/m² 7 469 €

17/06/2026 49 Rue des Poissonniers 17/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

17/06/2026 82 Rue Doudeauville 17/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 262 000 €6 895 €/m² 6 895 €

17/06/2026 14 Rue Eugene Sue 17/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 428 500 €10 202 €/m² 10 202 €

17/06/2026 26 Rue Simart 17/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 335 000 €10 152 €/m² 10 152 €

17/06/2026 12 Boulevard de Clichy 17/06/2026 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 130 000 €6 011 €/m² 6 011 €

17/06/2026 53 Rue Labat 17/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 291 €5 147 €/m² 5 147 €

17/06/2026 52 Rue Letort 17/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

17/06/2026 71 Rue Championnet 17/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

17/06/2026 44 Rue des Saules 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/06/2026 105 Rue des Poissonniers 17/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

17/06/2026 98 Rue du Poteau 17/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

17/06/2026 70 Rue Damremont 17/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 160 €4 539 €/m² 4 539 €

17/06/2026 6 Rue Yvonne le Tac 17/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

16/06/2026 13 Rue Marx Dormoy 16/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

16/06/2026 99 Rue Ordener 16/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 429 389 €8 763 €/m² 8 763 €

16/06/2026 74 Rue Marcadet 16/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 438 000 €8 760 €/m² 8 760 €

16/06/2026 81 Rue Belliard 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 747 €9 148 €/m² 9 148 €

16/06/2026 32 Boulevard Ornano 16/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 327 500 €10 917 €/m² 10 917 €

16/06/2026 48 B Rue Pajol 16/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

16/06/2026 10 Rue Joseph de Maistre 16/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 394 740 €12 235 €/m² 12 235 €

16/06/2026 17 Rue Francoeur 16/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 246 100 €9 115 €/m² 9 115 €

16/06/2026 8 Rue Boucry 16/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

16/06/2026 5 Rue Lapeyrere 16/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 510 000 €12 750 €/m² 12 750 €

16/06/2026 66 Rue Vauvenargues 16/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 658 900 €7 574 €/m² 7 574 €

16/06/2026 110 Rue Lamarck 16/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

16/06/2026 73 Rue Labat 16/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

16/06/2026 19 Rue Damremont 16/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 300 000 €16 667 €/m² 16 667 €

16/06/2026 73 B Rue Damremont 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 901 455 €10 993 €/m² 10 993 €

16/06/2026 14 Rue du Ruisseau 16/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 499 000 €9 980 €/m² 9 980 €

15/06/2026 22 Avenue de Saint Ouen 15/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

15/06/2026 26 Rue Francoeur 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 744 834 €13 542 €/m² 13 542 €

15/06/2026 14 Boulevard Barbes 15/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 625 000 €5 682 €/m² 5 682 €

15/06/2026 7 Rue Custine 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

15/06/2026 19 Square de Clignancourt 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 231 000 €7 700 €/m² 7 700 €

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15/06/2026 14 Rue de Laghouat 15/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

15/06/2026 1 Villa Dancourt 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 685 000 €11 417 €/m² 11 417 €

15/06/2026 26 Place de la Chapelle 15/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 552 000 €6 815 €/m² 6 815 €

15/06/2026 6 Cité Hermel 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 801 550 €11 963 €/m² 11 963 €

15/06/2026 49 Rue des Saules 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 670 000 €9 853 €/m² 9 853 €

15/06/2026 6 Rue des Trois Freres 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 750 000 €13 158 €/m² 13 158 €

15/06/2026 34 Rue Marx Dormoy 15/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 664 400 €8 202 €/m² 8 202 €

15/06/2026 6 Rue Ordener 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 439 230 €7 321 €/m² 7 321 €

12/06/2026 74 Rue Marx Dormoy 12/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

12/06/2026 7 Rue Montcalm 12/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 700 000 €11 475 €/m² 11 475 €

12/06/2026 43 Rue Marx Dormoy 12/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 351 500 €6 632 €/m² 6 632 €

12/06/2026 50 Rue du Ruisseau 12/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 412 000 €8 766 €/m² 8 766 €

12/06/2026 62 Rue Doudeauville 12/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 000 €5 925 €/m² 5 925 €

12/06/2026 17 Rue Burq 12/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/06/2026 37 Rue Joseph de Maistre 12/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 202 000 €10 632 €/m² 10 632 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane307 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons199 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 18e ?

Le prix médian est de 8 611 € par m² à Paris 18e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (8 603 €/m² pour un appartement, 11 830 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 18e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 18e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 18e ?

Grandes Carrières (9 239 €/m²), devant Clignancourt (8 888 €/m²). À l'opposé, Chapelle reste autour de 7 168 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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