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Prix immobilier Paris 18e 2026 : 8 798 €/m²

Prix médian de 8 798 €/m² en 2025 · 3 209 ventes cette année · 42 765 depuis 2014 · CP 7501818ᵉ / 20 COMMUNES DU 7516 % MOINS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 18e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 798 €▲ +3 %

sur 3 209 ventes cette année · +223 €/m² vs 2024

6 130 €DISPERSION 202512 690 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

maison 36 m²

−16 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

3 209

en 2025 · 42 765 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 26,7 €/m²

Maison : 1,9 %

Évolution du prix médian

— PARIS 18E€/M²

10,2k9,1k8,1k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 182 ventes 8 590 €

Maison · 61 ventes 12 138 €

Dernières ventes à Paris 18e

DÉC. 2025

14 Rue de Chartres20 M² · APPARTEMENT 182 000 €9 100 €/m²

152 Rue Ordener52 M² · APPARTEMENT 505 000 €9 712 €/m²

121 Rue Caulaincourt111 M² · APPARTEMENT 1 300 000 €11 712 €/m²

4 Rue Constance46 M² · APPARTEMENT 390 000 €8 478 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc121 481 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 22 %D 30 %E 27 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Paris 18e · 7 167 € à 9 218 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Grandes Carrières9 218 €

Clignancourt8 866 €

Goutte d'Or7 249 €

Chapelle7 167 €

Les plus consultées à Paris 18e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Berthe45 affichages Google · 28 j10 390 €

Rue Caulaincourt11 affichages Google · 28 j10 306 €

Rue de Torcy10 affichages Google · 28 j7 588 €

Rue des Martyrs10 affichages Google · 28 j10 500 €

Rue de l Evangile9 affichages Google · 28 j7 493 €

Rue Capitaine Madon7 affichages Google · 28 j8 731 €

Prix par rue à Paris 18e · 5 712 € à 12 910 €/m²

284 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Passage Lepic12 910 €

Rue d Orchampt12 804 €

Place Marcel Ayme12 783 €

Rue Norvins12 261 €

B Rue Andre Barsacq11 924 €

Rue Armand Gauthier11 772 €

Place du Tertre11 761 €

Rue Maurice Utrillo11 667 €

Rue Girardon11 634 €

Rue Simon Dereure11 545 €

Rue Tourlaque11 200 €

Avenue Junot11 170 €

Rue Charles Nodier11 089 €

Rue Cortot11 000 €

Rue Gabrielle10 893 €

Rue des Abbesses10 833 €

Rue Andre Barsacq10 833 €

B Rue Bachelet10 833 €

Cité du Midi10 811 €

Rue Drevet10 808 €

Rue Robert Planquette10 775 €

Rue Ravignan10 775 €

Rue de Steinkerque10 768 €

Rue Paul Albert10 741 €

Rue Aristide Bruant10 724 €

Rue Garreau10 717 €

Rue Tardieu10 714 €

Cité de la Mairie10 678 €

Rue Pierre Ginier10 677 €

Rue Houdon10 660 €

Rue Audran10 659 €

Rue Lepic10 658 €

Rue de l Abbe Patureau10 613 €

Rue Gaston Coute10 607 €

Villa Montcalm10 542 €

Villa Dancourt10 514 €

Rue des Martyrs10 500 €

Rue la Vieuville10 500 €

Place Const Pecqueur10 448 €

Rue Chappe10 397 €

Rue Berthe10 390 €

Rue Livingstone10 375 €

B Rue Ravignan10 375 €

Rue Androuet10 356 €

Rue Burq10 333 €

Rue Durantin10 329 €

Rue Caulaincourt10 306 €

Rue Paul Feval10 267 €

Rue Pierre Picard10 263 €

Rue des Saules10 219 €

B Rue Duhesme10 169 €

Square de Clignancourt10 166 €

Rue Cyrano de Bergerac10 141 €

Rue Andre Gill10 104 €

Rue Constance10 051 €

Rue des Trois Freres10 007 €

Rue Germain Pilon10 000 €

Rue Seveste10 000 €

Rue Cauchois10 000 €

Place Charles Dullin10 000 €

Rue Tholoze9 964 €

Rue d Orsel9 923 €

Impasse du Cadran9 853 €

T Rue Lamarck9 842 €

Boulevard de Clichy9 834 €

Rue Juste Metivier9 833 €

Rue Lamarck9 831 €

Rue Fontaine du But9 784 €

Rue Andre Antoine9 783 €

Rue Square Carpeaux9 783 €

Rue Jules Jouy9 782 €

Rue Briquet9 778 €

B Rue Joseph de Maistre9 778 €

Rue Veron9 773 €

B Rue Carpeaux9 742 €

Rue Francoeur9 738 €

B Rue du Baigneur9 727 €

Rue St Vincent9 726 €

B Rue Ordener9 707 €

B Rue Lamarck9 686 €

Rue Yvonne le Tac9 660 €

B Rue de Clignancourt9 640 €

Rue Calmels Prolongee9 634 €

Rue Chev. de la Barre9 623 €

Place Jacques Froment9 621 €

Rue Joseph de Maistre9 615 €

Rue Bachelet9 600 €

Rue Andre Del Sarte9 597 €

Rue Etienne Jodelle9 575 €

Rue Felix Ziem9 565 €

B Rue Ramey9 565 €

Boulevard Rochechouart9 560 €

Rue Cavallotti9 556 €

Rue Feutrier9 540 €

Rue Carpeaux9 536 €

Rue Muller9 524 €

B Rue d Orsel9 508 €

Rue de l Armee d Orient9 493 €

Rue Hegesippe Moreau9 474 €

Avenue Rachel9 467 €

Rue Darwin9 437 €

B Rue Custine9 417 €

Impasse de la Defense9 417 €

Avenue de Clichy9 390 €

Rue du Baigneur9 375 €

B Rue Damremont9 349 €

B Rue du Mont Cenis9 344 €

Rue Coysevox9 338 €

Rue Ramey9 333 €

Rue Eugene Carriere9 317 €

B Rue Marcadet9 310 €

Rue Custine9 302 €

B Rue Coysevox9 286 €

B Rue Eugene Carriere9 286 €

Rue Lecuyer9 266 €

Rue de Tretaigne9 262 €

Rue Dancourt9 234 €

Passage Ramey9 211 €

Rue des Cloys9 209 €

Rue du Square Carpeaux9 200 €

Rue Achille Martinet9 199 €

Rue Saint Luc9 188 €

Cité Germain Pilon9 181 €

Passage Cottin9 175 €

B Rue Christiani9 127 €

Place Nattier9 125 €

Passage Lathuille9 095 €

Rue Capron9 083 €

Rue Ganneron9 079 €

Passage des Abbesses9 071 €

Rue du Mont Cenis9 069 €

Rue Calmels9 047 €

Rue Duhesme9 042 €

Rue Lapeyrere9 038 €

Rue Hermel9 000 €

Rue Montcalm9 000 €

Rue du Ruisseau8 983 €

Villa Saint Michel8 958 €

Impasse Grosse Bouteille8 944 €

Rue Nicolet8 940 €

Rue Etex8 929 €

Rue Ferdinand Flocon8 929 €

Rue Coustou8 925 €

Rue du Poteau8 912 €

Rue Puget8 905 €

Rue Marcadet8 896 €

Rue Fauvet8 871 €

Rue Christiani8 864 €

Rue Desire Ruggieri8 833 €

Rue d Oslo8 824 €

Rue Camille Tahan8 809 €

Rue Lambert8 806 €

B Pas de Clichy8 806 €

Villa des Tulipes8 802 €

Rue Gustave Rouanet8 787 €

B Rue Championnet8 783 €

Rue Ste Isaure8 750 €

B Rue des Cloys8 750 €

Villa Etex8 750 €

Rue Duc8 736 €

Rue Capitaine Madon8 731 €

Rue Sainte Isaure8 714 €

Boulevard Marguerite de Rochechouart8 679 €

Villa de Guelma8 676 €

Rue Versigny8 639 €

Rue des Cheminots8 622 €

Rue de la Guadeloupe8 617 €

Rue Eugene Sue8 600 €

Rue Simart8 595 €

Villa Poissonniere8 575 €

Rue Baudelique8 548 €

Rue Damremont8 518 €

Rue Ordener8 500 €

B Rue de la Guadeloupe8 496 €

Villa Ornano8 477 €

Rue de Clignancourt8 462 €

Rue du Pole Nord8 438 €

Villa Damremont8 438 €

Rue Pierre Budin8 431 €

Avenue de Saint Ouen8 423 €

Rue Vauvenargues8 413 €

Rue Poulet8 341 €

Rue Championnet8 333 €

Rue de Sofia8 325 €

B Rue Pajol8 273 €

Rue Esclangon8 271 €

Rue Vincent Compoint8 242 €

Rue Joseph Dijon8 240 €

Rue Georgette Agutte8 221 €

Rue Lagille8 192 €

Boulevard Barbes8 187 €

Rue Belhomme8 181 €

Rue Labat8 160 €

Passage Penel8 160 €

Rue du Departement8 144 €

Passage Ruelle8 139 €

Rue des Islettes8 106 €

Rue du Simplon8 091 €

Rue de la Louisiane8 056 €

Passage de Clichy8 000 €

Rue Jacques Cartier8 000 €

Rue Myrha7 967 €

Rue Letort7 961 €

Rue Leibniz7 933 €

Rue Belliard7 910 €

B Rue Riquet7 897 €

Rue du Marche Ordener7 857 €

Rue Riquet7 777 €

Boulevard Ornano7 757 €

Rue Boinod7 727 €

Rue Neuve la Chardonniere7 716 €

Rue de Suez7 709 €

Rue des Amiraux7 708 €

Rue de la Martinique7 703 €

Rue Hermann Lachapelle7 701 €

Rue Eva Kotchever7 695 €

B Rue Jacques Kable7 683 €

Rue des Portes Blanches7 656 €

Rue de la Goutte d Or7 611 €

Rue St Mathieu7 590 €

Rue de Torcy7 588 €

Rue Doudeauville7 527 €

B Rue Marx Dormoy7 513 €

Rue Angelique Compoint7 510 €

Rue Polonceau7 506 €

B Bd Ney7 500 €

Cité Nollez7 496 €

Rue Philippe de Girard7 493 €

Rue de l Evangile7 493 €

Rue Francis Carco7 483 €

Rue Pierre l Ermite7 447 €

Rue Jean Francois Lepine7 433 €

Rue d Aubervilliers7 416 €

Rue Jacques Kable7 381 €

Rue Marc Seguin7 380 €

Boulevard Ney7 373 €

Rue Jean Dollfus7 361 €

Rue Stephenson7 353 €

Impasse Letort7 320 €

Impasse Molin7 313 €

Impasse de la Chapelle7 293 €

Rue Pajol7 286 €

Cité de la Chapelle7 273 €

Rue Ernestine7 267 €

Rue Jean Robert7 255 €

Rue des Tennis7 236 €

A Rue Leon7 208 €

Rue Dejean7 196 €

Rue des Poissonniers7 194 €

Rue de Panama7 191 €

B Rue Philippe de Girard7 167 €

Rue Marx Dormoy7 131 €

Rue des Roses7 131 €

B Bd Ornano7 116 €

Rue Cave7 089 €

A Rue Saint Luc7 067 €

Rue Buzelin7 015 €

Rue de Laghouat7 000 €

B Rue Doudeauville6 988 €

Rue de Chartres6 964 €

Rue du Canada6 897 €

Rue du Nord6 880 €

Impasse du Cure6 863 €

Rue de la Charbonniere6 844 €

Place de la Chapelle6 815 €

Rue Caplat6 729 €

Rue de Tombouctou6 724 €

Passage Duhesme6 705 €

Boulevard de la Chapelle6 688 €

Rue Jean Cottin6 682 €

Passage du Mont Cenis6 667 €

B Av de Saint Ouen6 667 €

Impasse St Francois6 667 €

Rue Leon6 626 €

B Rue Stephenson6 506 €

Rue de la Chapelle6 481 €

Rue Boucry6 481 €

Rue d Oran6 439 €

Allée d Andrezieux6 196 €

Rue Affre6 067 €

Rue du Roi d Alger5 893 €

Rue de l'Olive5 829 €

Avenue Pte des Poissonniers5 768 €

06—283278 RUES INTERMÉDIAIRES · 5 768 € À 11 772 €

Passage Kracher5 712 €

Toutes les ventes à Paris 18e

200 PLUS RÉCENTES SUR 42 765 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 58 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 18E€/M²

31/12/2025 14 Rue de Chartres 31/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 000 €9 100 €/m² 9 100 €

31/12/2025 152 Rue Ordener 31/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 505 000 €9 712 €/m² 9 712 €

31/12/2025 121 Rue Caulaincourt 31/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 300 000 €11 712 €/m² 11 712 €

31/12/2025 4 Rue Constance 31/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

30/12/2025 6 Rue de Suez 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 224 100 €7 003 €/m² 7 003 €

30/12/2025 13 Rue Nicolet 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 192 Rue Championnet 30/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 395 150 €13 287 €/m² 13 287 €

30/12/2025 81 Rue Lamarck 30/12/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 459 267 €5 306 €/m² 5 306 €

30/12/2025 6 Rue de Suez 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

30/12/2025 19 Rue Achille Martinet 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

30/12/2025 18 Rue de l Evangile 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

30/12/2025 22 Rue Feutrier 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 500 €4 167 €/m² 4 167 €

30/12/2025 74 Rue Vauvenargues 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 425 000 €8 854 €/m² 8 854 €

30/12/2025 49 Rue Eugene Carriere 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 480 €7 383 €/m² 7 383 €

29/12/2025 13 Rue Vauvenargues 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 504 000 €10 957 €/m² 10 957 €

29/12/2025 16 Rue Boucry 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

29/12/2025 148 Rue Lamarck 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 362 000 €9 282 €/m² 9 282 €

29/12/2025 30 Rue Eugene Sue 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 351 266 €10 331 €/m² 10 331 €

29/12/2025 10 Rue de Suez 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 547 €5 930 €/m² 5 930 €

29/12/2025 65 Rue du Mont Cenis 29/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 353 000 €8 209 €/m² 8 209 €

29/12/2025 5 Rue Joseph de Maistre 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

26/12/2025 5 Rue du Simplon 26/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 193 000 €9 190 €/m² 9 190 €

26/12/2025 16 Rue Jean Cottin 26/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 500 €7 289 €/m² 7 289 €

26/12/2025 154 Rue Championnet 26/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 878 000 €9 242 €/m² 9 242 €

26/12/2025 11 Rue Coustou 26/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

24/12/2025 92 Rue de Clignancourt 24/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

24/12/2025 185 Rue Ordener 24/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 790 000 €8 404 €/m² 8 404 €

23/12/2025 23 Rue Calmels Prolongee 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 212 296 €8 165 €/m² 8 165 €

23/12/2025 17 Rue Marx Dormoy 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/12/2025 42 Rue du Mont Cenis 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 445 000 €11 711 €/m² 11 711 €

23/12/2025 5 Passage Lepic 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 560 000 €11 667 €/m² 11 667 €

23/12/2025 15 Rue Montcalm 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 410 800 €10 811 €/m² 10 811 €

23/12/2025 38 Rue Stephenson 23/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 000 €8 500 €/m² 8 500 €

23/12/2025 18 Rue Saint Rustique 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 890 €9 103 €/m² 9 103 €

23/12/2025 48 B Rue Custine 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 395 470 €9 646 €/m² 9 646 €

23/12/2025 212 Rue Marcadet 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

23/12/2025 3 Rue Eugene Carriere 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 168 500 €9 361 €/m² 9 361 €

23/12/2025 7 B Rue Robert Planquette 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 264 182 €10 567 €/m² 10 567 €

23/12/2025 7 Rue Achille Martinet 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 750 €8 125 €/m² 8 125 €

23/12/2025 10 Rue Ganneron 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 377 515 €10 487 €/m² 10 487 €

23/12/2025 15 Rue Lapeyrere 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

23/12/2025 131 Rue Championnet 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/12/2025 48 Rue du Simplon 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 030 €6 287 €/m² 6 287 €

22/12/2025 19 Rue de l Evangile 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/12/2025 8 Rue Francoeur 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

22/12/2025 40 Rue Hermel 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/12/2025 44 Boulevard de Clichy 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €

22/12/2025 36 Rue de la Chapelle 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

22/12/2025 14 Rue Andre Barsacq 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 410 000 €12 813 €/m² 12 813 €

22/12/2025 56 Boulevard de Clichy 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 356 000 €8 900 €/m² 8 900 €

22/12/2025 12 Rue Fauvet 22/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/12/2025 17 Rue Muller 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 239 760 €11 988 €/m² 11 988 €

22/12/2025 135 Rue du Mont Cenis 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/12/2025 30 Rue du Poteau 22/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

22/12/2025 1 Rue Muller 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 675 000 €9 926 €/m² 9 926 €

19/12/2025 9 Rue Jacques Kable 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 334 000 €10 121 €/m² 10 121 €

19/12/2025 17 Rue Capron 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

19/12/2025 5 Rue Jean Francois Lepine 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 397 500 €5 846 €/m² 5 846 €

19/12/2025 154 Rue Championnet 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 287 300 €9 577 €/m² 9 577 €

19/12/2025 41 Rue Lepic 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 000 €10 682 €/m² 10 682 €

19/12/2025 68 Rue des Poissonniers 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 800 €8 779 €/m² 8 779 €

19/12/2025 21 Rue Vauvenargues 19/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 482 000 €9 837 €/m² 9 837 €

19/12/2025 14 Rue Eugene Carriere 19/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 730 000 €8 391 €/m² 8 391 €

19/12/2025 30 Rue du Poteau 19/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 780 000 €8 764 €/m² 8 764 €

19/12/2025 29 Rue Pajol 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 800 €7 752 €/m² 7 752 €

19/12/2025 66 Rue du Ruisseau 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

19/12/2025 4 Rue d Orsel 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/12/2025 237 Rue Marcadet 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 576 538 €8 479 €/m² 8 479 €

19/12/2025 30 Rue du Poteau 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €

19/12/2025 16 Passage Charles Albert 19/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 855 000 €7 773 €/m² 7 773 €

19/12/2025 118 Rue Marcadet 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 276 390 €15 355 €/m² 15 355 €

19/12/2025 14 Rue Nicolet 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 720 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/12/2025 25 Rue Doudeauville 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 207 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/12/2025 35 Rue des Abbesses 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 377 000 €13 000 €/m² 13 000 €

18/12/2025 5 Voie E18 18/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 5 575 000 €58 684 €/m² 58 684 €

18/12/2025 13 Rue Lapeyrere 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 531 960 €11 083 €/m² 11 083 €

18/12/2025 29 Rue du Simplon 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 207 000 €9 857 €/m² 9 857 €

18/12/2025 74 Rue Myrha 18/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/12/2025 68 Rue Myrha 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €

18/12/2025 50 Avenue Pte des Poissonniers 18/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 103 597 €6 475 €/m² 6 475 €

18/12/2025 81 Rue Duhesme 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 468 000 €10 174 €/m² 10 174 €

18/12/2025 3 Rue Andre Antoine 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 000 €9 400 €/m² 9 400 €

18/12/2025 243 Rue Marcadet 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 599 000 €8 809 €/m² 8 809 €

18/12/2025 86 Rue Marcadet 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 438 700 €9 334 €/m² 9 334 €

18/12/2025 12 Rue Germain Pilon 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 825 000 €9 821 €/m² 9 821 €

18/12/2025 39 B Rue Doudeauville 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 468 350 €8 515 €/m² 8 515 €

18/12/2025 145 Rue Lamarck 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €

18/12/2025 17 Rue Chappe 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 328 630 €14 288 €/m² 14 288 €

18/12/2025 6 Rue du Pole Nord 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 247 000 €12 350 €/m² 12 350 €

18/12/2025 76 Rue Myrha 18/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 780 000 €7 156 €/m² 7 156 €

18/12/2025 23 Rue Duhesme 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €

18/12/2025 7 Rue Andre Barsacq 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 499 000 €12 475 €/m² 12 475 €

18/12/2025 7 Rue de Panama 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 000 €8 429 €/m² 8 429 €

18/12/2025 4 Rue du Marche Ordener 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

18/12/2025 22 Rue Championnet 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 192 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/12/2025 20 Rue Achille Martinet 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 262 000 €7 081 €/m² 7 081 €

18/12/2025 23 Rue Etex 18/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 131 065 €10 922 €/m² 10 922 €

17/12/2025 12 Rue Charles Nodier 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 830 000 €15 091 €/m² 15 091 €

17/12/2025 151 Rue Ordener 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 585 000 €10 636 €/m² 10 636 €

17/12/2025 31 Rue Tholoze 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 226 810 €11 341 €/m² 11 341 €

17/12/2025 1 Rue Duhesme 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 712 140 €10 173 €/m² 10 173 €

17/12/2025 21 B Rue Marc Seguin 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/12/2025 10 Rue Drevet 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 653 500 €14 852 €/m² 14 852 €

17/12/2025 12 Rue Jean Robert 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

17/12/2025 80 Boulevard Ornano 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 500 €3 790 €/m² 3 790 €

17/12/2025 88 Rue Marcadet 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €

17/12/2025 74 Rue Vauvenargues 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 473 000 €9 854 €/m² 9 854 €

17/12/2025 7 Rue Custine 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

17/12/2025 23 Rue Calmels Prolongee 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

17/12/2025 135 Rue de Clignancourt 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 887 €6 550 €/m² 6 550 €

17/12/2025 80 Boulevard Ornano 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 17 625 €569 €/m² 569 €

17/12/2025 24 Boulevard Barbes 17/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €

16/12/2025 62 Rue Pajol 16/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 81 000 €6 750 €/m² 6 750 €

16/12/2025 18 Rue Championnet 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 256 000 €7 111 €/m² 7 111 €

16/12/2025 4 Rue de l Abbe Patureau 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 424 500 €10 613 €/m² 10 613 €

16/12/2025 11 Rue Houdon 16/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/12/2025 8 Rue d Orchampt 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

16/12/2025 7 Rue Sainte Isaure 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €

16/12/2025 6 Rue d Oslo 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 348 000 €6 960 €/m² 6 960 €

16/12/2025 40 Boulevard Ornano 16/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 565 000 €7 244 €/m² 7 244 €

16/12/2025 115 Rue Duhesme 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

16/12/2025 87 Rue du Mont Cenis 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 322 000 €8 474 €/m² 8 474 €

16/12/2025 23 Rue Coysevox 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 597 500 €9 192 €/m² 9 192 €

16/12/2025 3 Rue du Marche Ordener 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 375 000 €8 152 €/m² 8 152 €

16/12/2025 4 Rue Tardieu 16/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 147 000 €9 188 €/m² 9 188 €

16/12/2025 38 Avenue Junot 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 585 000 €10 833 €/m² 10 833 €

16/12/2025 14 Rue Nicolet 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 372 000 €8 857 €/m² 8 857 €

16/12/2025 121 Rue Championnet 16/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 293 925 €8 907 €/m² 8 907 €

15/12/2025 109 B Rue du Mont Cenis 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 610 000 €12 979 €/m² 12 979 €

15/12/2025 8 Rue Duhesme 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 296 190 €8 228 €/m² 8 228 €

15/12/2025 53 Rue Berthe 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 206 800 €11 489 €/m² 11 489 €

15/12/2025 74 Rue Myrha 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

15/12/2025 81 Rue Myrha 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 342 000 €8 143 €/m² 8 143 €

15/12/2025 6 Rue de l Evangile 15/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 677 500 €8 799 €/m² 8 799 €

15/12/2025 66 Rue Ordener 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 948 000 €12 640 €/m² 12 640 €

15/12/2025 55 Rue de Clignancourt 15/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 97 000 €8 083 €/m² 8 083 €

15/12/2025 85 Rue Ordener 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 336 200 €9 606 €/m² 9 606 €

15/12/2025 52 Rue des Poissonniers 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 000 €7 733 €/m² 7 733 €

15/12/2025 101 Rue Duhesme 15/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

12/12/2025 10 Rue Durantin 12/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 2 200 000 €20 370 €/m² 20 370 €

12/12/2025 27 Rue Vauvenargues 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

12/12/2025 7 B Rue Paul Feval 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 400 000 €10 256 €/m² 10 256 €

12/12/2025 20 Rue Duc 12/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 63 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/12/2025 95 Rue Marcadet 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 550 450 €12 801 €/m² 12 801 €

12/12/2025 28 Rue Marx Dormoy 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 262 500 €7 292 €/m² 7 292 €

12/12/2025 131 Rue de Clignancourt 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

12/12/2025 12 Rue Gustave Rouanet 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 925 €8 149 €/m² 8 149 €

12/12/2025 15 Rue du Baigneur 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 353 400 €10 709 €/m² 10 709 €

12/12/2025 13 Rue Marcadet 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 000 €7 040 €/m² 7 040 €

12/12/2025 64 Rue du Poteau 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

12/12/2025 34 Rue Simart 12/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/12/2025 16 Rue de l Armee d Orient 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 765 €11 154 €/m² 11 154 €

12/12/2025 11 Rue Coustou 12/12/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 86 000 €10 750 €/m² 10 750 €

12/12/2025 94 B Rue Riquet 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 152 €8 338 €/m² 8 338 €

12/12/2025 9 Rue du Square Carpeaux 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 378 838 €8 419 €/m² 8 419 €

12/12/2025 7 Rue Sainte Isaure 12/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 946 500 €10 756 €/m² 10 756 €

12/12/2025 20 Rue Poulet 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

11/12/2025 3 Rue de Suez 11/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 000 €5 880 €/m² 5 880 €

11/12/2025 68 Rue Damremont 11/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 357 000 €9 917 €/m² 9 917 €

11/12/2025 3 Rue Etex 11/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

11/12/2025 8 Rue Ferdinand Flocon 11/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 000 €9 056 €/m² 9 056 €

11/12/2025 86 Rue Joseph de Maistre 11/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 750 €9 162 €/m² 9 162 €

11/12/2025 21 B Rue du Simplon 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 500 €7 329 €/m² 7 329 €

11/12/2025 19 Rue Ramey 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 512 000 €8 127 €/m² 8 127 €

11/12/2025 88 Rue Riquet 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 203 700 €7 275 €/m² 7 275 €

11/12/2025 66 Rue Ordener 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 464 000 €11 317 €/m² 11 317 €

11/12/2025 14 Passage des Cloys 11/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

11/12/2025 8 Rue Hermel 11/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 448 000 €8 960 €/m² 8 960 €

11/12/2025 44 Rue des Trois Freres 11/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 969 000 €9 690 €/m² 9 690 €

10/12/2025 10 Rue Marc Seguin 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 651 000 €14 795 €/m² 14 795 €

10/12/2025 1 Cité du Midi 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

10/12/2025 40 Rue de Torcy 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 000 €8 476 €/m² 8 476 €

10/12/2025 38 B Rue Lamarck 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

10/12/2025 37 Rue Doudeauville 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

10/12/2025 57 Rue Caulaincourt 10/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 616 390 €10 627 €/m² 10 627 €

10/12/2025 16 Rue Bachelet 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 231 000 €9 625 €/m² 9 625 €

10/12/2025 79 Rue Damremont 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 300 €9 077 €/m² 9 077 €

10/12/2025 10 Impasse du Cure 10/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

10/12/2025 8 Passage Ruelle 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 440 €6 854 €/m² 6 854 €

10/12/2025 10 Rue Andre Antoine 10/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 930 000 €10 220 €/m² 10 220 €

10/12/2025 76 Rue Vauvenargues 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 494 515 €8 382 €/m² 8 382 €

10/12/2025 38 Rue Ramey 10/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 398 000 €8 122 €/m² 8 122 €

10/12/2025 6 Passage Ruelle 10/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €

09/12/2025 4 Rue des Trois Freres 09/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 229 500 €14 344 €/m² 14 344 €

09/12/2025 10 Rue Jean Francois Lepine 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €

09/12/2025 79 Boulevard Ornano 09/12/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 000 000 €5 618 €/m² 5 618 €

09/12/2025 52 Rue du Mont Cenis 09/12/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 107 000 €13 375 €/m² 13 375 €

09/12/2025 53 Rue Philippe de Girard 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 587 000 €7 159 €/m² 7 159 €

09/12/2025 39 Rue Durantin 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 640 000 €10 667 €/m² 10 667 €

09/12/2025 40 Rue Caulaincourt 09/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 671 000 €10 015 €/m² 10 015 €

09/12/2025 3 Rue du Square Carpeaux 09/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 134 350 €12 214 €/m² 12 214 €

09/12/2025 15 Rue Marx Dormoy 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 176 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/12/2025 1 B Rue Ravignan 09/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

08/12/2025 16 Boulevard de Clichy 08/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 840 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/12/2025 116 Rue Marcadet 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 840 000 €10 500 €/m² 10 500 €

08/12/2025 11 Rue Letort 08/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

08/12/2025 61 Rue Lamarck 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 585 000 €7 905 €/m² 7 905 €

08/12/2025 9 Rue Chev de la Barre 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 000 €9 967 €/m² 9 967 €

08/12/2025 30 Rue Leibniz 08/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 130 800 €12 706 €/m² 12 706 €

08/12/2025 19 Rue Muller 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 188 000 €9 895 €/m² 9 895 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane307 800 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons199 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 18e ?

Le prix médian est de 8 595 € par m² à Paris 18e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (8 590 €/m² pour un appartement, 12 138 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 18e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 18e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 1,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 18e ?

Grandes Carrières (9 218 €/m²), devant Clignancourt (8 866 €/m²). À l'opposé, Chapelle reste autour de 7 167 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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