France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 115

115 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 244 284 € (6 980 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1156 143 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Ney7 842 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 18e8 615 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue

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Calée sur 3 241 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 6 980 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 895 € À 7 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 115 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 244 284 €6 980 €/m² 6 980 €

01/06/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

15/03/2024 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 303 785 €7 994 €/m² 7 994 €

10/07/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

20/03/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 600 €5 327 €/m² 5 327 €

09/03/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/06/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

06/12/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

16/11/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

05/07/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/03/2017 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 202 000 €6 313 €/m² 6 313 €

22/08/2016 n° 115 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 800 €6 495 €/m² 6 495 €

09/12/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/10/2014 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 300 €5 118 €/m² 5 118 €

16/09/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

17/03/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Ney, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−11 %6 983 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2025 n° 105+34 %10 478 €/m²Appt 9 m² · 7 ventes · 2026

n° 115VOUS ÊTES ICI6 143 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 119−26 %5 785 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025 n° 123+13 %8 837 €/m²Appt 21 m² · 26 ventes · 2025 n° 131−6 %7 354 €/m²Appt 22 m² · 20 ventes · 2025 n° 135−40 %4 677 €/m²Appt 14 m² · 6 ventes · 2025 n° 137+2 %8 024 €/m²Appt 20 m² · 17 ventes · 2025 n° 137 B−4 %7 500 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2026 n° 145+2 %7 986 €/m²Appt 59 m² · 18 ventes · 2025 n° 147+2 %8 021 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2026 n° 151−23 %6 017 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025 n° 153−1 %7 743 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025

BOULEVARD NEYMÉDIANE DE LA RUE 7 842 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard Ney →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 002 € 11 536 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B RUE ANGELIQUE COMPOINT 51 m² 204 102 € 4 002 €

15 B RUE ANGELIQUE COMPOINT 30 m² 244 890 € 8 163 €

15 B RUE ANGELIQUE COMPOINT 51 m² 278 256 € 5 456 €

15 B RUE ANGELIQUE COMPOINT 51 m² 314 976 € 6 176 €

15 B RUE ANGELIQUE COMPOINT 30 m² 170 010 € 5 667 €

119 BD NEY 55 m² 407 550 € 7 410 €

119 BD NEY 70 m² 399 980 € 5 714 €

119 BD NEY 70 m² 479 010 € 6 843 €

15 RUE ANGELIQUE COMPOINT 36 m² 316 008 € 8 778 €

15 RUE ANGELIQUE COMPOINT 52 m² 366 288 € 7 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 002 € à 11 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Ney

Ventes sur la voie0

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 35 m² à 244 284 €, soit 6 980 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Non : 6 980 €/m² contre 7 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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