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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Cavallotti › n° 13

13 Rue Cavallotti, Paris 18e

Vendu 390 000 € (9 750 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 023 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Cavallotti10 604 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e10 000 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 7 515 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 750 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cavallotti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 378 € À 9 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €
06/05/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 386 000 €9 650 €/m² 9 650 €
25/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €
04/03/2026 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 900 000 €8 411 €/m² 8 411 €
23/02/2026 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 964 000 €9 181 €/m² 9 181 €
02/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 388 000 €9 023 €/m² 9 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 12 027 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CAVALLOTTI 37 m² 444 999 € 12 027 €
11 RUE CAVALLOTTI 44 m² 415 008 € 9 432 €
11 RUE CAVALLOTTI 13 m² 143 000 € 11 000 €
11 RUE CAVALLOTTI 52 m² 515 008 € 9 904 €
15 RUE CAVALLOTTI 49 m² 550 368 € 11 232 €
12 RUE CAVALLOTTI 101 m² 877 892 € 8 692 €
12 RUE CAVALLOTTI 90 m² 1 034 820 € 11 498 €
12 RUE CAVALLOTTI 35 m² 404 985 € 11 571 €
12 RUE CAVALLOTTI 35 m² 404 985 € 11 571 €
17 RUE CAVALLOTTI 54 m² 416 826 € 7 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 12 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavallotti
Fourchette courante8 915 – 11 098 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavallotti ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Cavallotti139 ventes depuis 2014 · 10 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cavallotti à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cavallotti a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 40 m² à 390 000 €, soit 9 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavallotti ?

Non : 9 750 €/m² contre 10 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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