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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Feutrier › n° 20

20 Rue Feutrier, Paris 18e

Vendu 359 480 € (8 987 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 7501814 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Feutrier, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 092 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Feutrier10 500 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 18e9 212 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 7 602 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 987 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Feutrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 075 € À 15 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 359 480 €8 987 €/m² 8 987 €
25/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 917 270 €13 898 €/m² 13 898 €
17/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 721 000 €11 092 €/m² 11 092 €
13/07/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 142 600 €15 235 €/m² 15 235 €
19/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 878 100 €13 509 €/m² 13 509 €
10/01/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 965 750 €12 381 €/m² 12 381 €
15/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 354 500 €8 863 €/m² 8 863 €
28/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 724 950 €9 666 €/m² 9 666 €
20/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 000 €7 075 €/m² 7 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 14 080 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE FEUTRIER 28 m² 306 012 € 10 929 €
18 RUE FEUTRIER 48 m² 535 008 € 11 146 €
22 RUE FEUTRIER 33 m² 137 511 € 4 167 €
22 RUE FEUTRIER 26 m² 283 010 € 10 885 €
22 RUE FEUTRIER 19 m² 221 692 € 11 668 €
9 RUE CHEV. DE LA BARRE 27 m² 324 432 € 12 016 €
9 RUE CHEV. DE LA BARRE 31 m² 289 757 € 9 347 €
9 RUE CHEV. DE LA BARRE 28 m² 317 492 € 11 339 €
9 RUE CHEV. DE LA BARRE 28 m² 270 564 € 9 663 €
9 RUE CHEV. DE LA BARRE 27 m² 299 997 € 11 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 14 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feutrier
Fourchette courante8 321 – 11 070 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feutrier ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Feutrier231 ventes depuis 2014 · 10 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Feutrier à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Feutrier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 40 m² à 359 480 €, soit 8 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feutrier ?

Non : 8 987 €/m² contre 10 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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