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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lambert › n° 15

15 Rue Lambert, Paris 18e

Vendu 331 000 € (7 043 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501828 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 941 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lambert9 842 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e9 112 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 8 281 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 043 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 11 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 331 000 €7 043 €/m² 7 043 €
28/08/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €
12/03/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
16/12/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €
09/12/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 217 499 €11 447 €/m² 11 447 €
16/03/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €
04/02/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
28/04/2014 n° 15 · Appartement 28/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 674 € 14 184 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAMBERT 12 m² 129 996 € 10 833 €
11 RUE LAMBERT 36 m² 409 392 € 11 372 €
11 RUE LAMBERT 32 m² 268 000 € 8 375 €
11 RUE LAMBERT 27 m² 180 009 € 6 667 €
11 RUE LAMBERT 30 m² 332 010 € 11 067 €
69 RUE LABAT 43 m² 387 989 € 9 023 €
69 RUE LABAT 46 m² 460 000 € 10 000 €
69 RUE LABAT 40 m² 410 000 € 10 250 €
69 RUE LABAT 46 m² 215 004 € 4 674 €
69 RUE LABAT 43 m² 524 987 € 12 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 674 € à 14 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambert
Fourchette courante7 583 – 10 325 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambert ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 331 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Lambert87 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Lambert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Lambert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 47 m² à 331 000 €, soit 7 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert ?

Non : 7 043 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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