France › Paris › Paris 18e › Grandes Carrières › Passage Lepic

Prix de l'immobilier Passage Lepic, Paris 18e

Prix médian de 12 083 €/m² sur 27 ventes (75018)40 % PLUS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grandes Carrières ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

Avec 12 083 €/m², Passage Lepic est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 18e : 40 % au-dessus de la médiane communale (8 605 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

12 083 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

3 571 €DISPERSION DES VENTES15 143 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

32 m² médians

307 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

26 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+40 %

Paris 18e : 8 605 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE LEPIC- - PARIS 18E€/M²

13,3k11,5k9,7k7,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Passage Lepic

JUIN 2026

n° 5 · Appartement29/06/26 · 133 M² 1 483 000 €11 150 €/m²

n° 5 · Appartement18/06/26 · 27 M² 235 000 €8 704 €/m²

n° 5 · Appartement02/04/26 · 42 M² 482 000 €11 476 €/m²

n° 5 · Appartement23/12/25 · 48 M² 560 000 €11 667 €/m²

n° 5 · Appartement19/09/25 · 30 M² 415 000 €13 833 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/25 · 32 M² 407 000 €12 719 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Lepic

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 571 € À 15 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 5 29/06/26 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 483 000 €11 150 €/m² 11 150 €

18/06/26 n° 5 18/06/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

02/04/26 n° 5 02/04/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 482 000 €11 476 €/m² 11 476 €

23/12/25 n° 5 23/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 560 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/09/25 n° 5 19/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 415 000 €13 833 €/m² 13 833 €

31/07/25 n° 5 31/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 407 000 €12 719 €/m² 12 719 €

25/06/25 n° 12 25/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

27/05/25 n° 5 27/05/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 435 000 €12 083 €/m² 12 083 €

29/04/25 n° 5 29/04/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 212 000 €15 143 €/m² 15 143 €

30/10/24 n° 5 30/10/24 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 3 595 000 €13 774 €/m² 13 774 €

17/10/24 n° 5 17/10/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 308 000 €14 000 €/m² 14 000 €

25/07/24 n° 5 25/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 347 000 €12 852 €/m² 12 852 €

22/07/24 n° 5 22/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 415 000 €12 969 €/m² 12 969 €

27/06/24 n° 5 27/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 436 000 €12 457 €/m² 12 457 €

02/05/24 n° 5 02/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 440 000 €13 333 €/m² 13 333 €

14/02/24 n° 4 14/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 204 500 €13 633 €/m² 13 633 €

15/12/23 n° 4 15/12/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

19/11/21 n° 8 19/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 518 868 €10 377 €/m² 10 377 €

22/10/18 n° 12 22/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 309 390 €11 050 €/m² 11 050 €

07/12/17 n° 12 07/12/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 220 300 €12 959 €/m² 12 959 €

05/12/17 n° 12 05/12/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/06/17 n° 12 01/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 357 110 €12 314 €/m² 12 314 €

05/04/17 n° 12 05/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 284 450 €9 176 €/m² 9 176 €

29/12/16 n° 6 29/12/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 170 000 €14 268 €/m² 14 268 €

18/04/16 n° 12 18/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

21/12/15 n° 12 21/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 251 000 €7 171 €/m² 7 171 €

21/01/15 n° 12 21/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 530/10/24 · 261 M² · APPT 3 595 000 €13 774 €/m²

n° 529/06/26 · 133 M² · APPT 1 483 000 €11 150 €/m²

n° 629/12/16 · 82 M² · MAISON 1 170 000 €14 268 €/m²

n° 523/12/25 · 48 M² · APPT 560 000 €11 667 €/m²

n° 819/11/21 · 50 M² · APPT 518 868 €10 377 €/m²

n° 502/04/26 · 42 M² · APPT 482 000 €11 476 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1221/01/15 · 35 M² · APPT 125 000 €3 571 €/m²

n° 1218/04/16 · 29 M² · APPT 175 000 €6 034 €/m²

n° 1205/12/17 · 33 M² · APPT 180 000 €5 455 €/m²

n° 415/12/23 · 19 M² · APPT 200 000 €10 526 €/m²

n° 414/02/24 · 15 M² · APPT 204 500 €13 633 €/m²

n° 1225/06/25 · 29 M² · APPT 210 000 €7 241 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 8 333 € à 12 083 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Passage Lepic · cette rue12 083 €

Rue Lamarck9 756 €

Rue Damremont9 367 €

Rue Marcadet8 882 €

Rue Ordener8 500 €

Rue de Clignancourt8 462 €

Rue Championnet8 333 €

Toutes les rues du quartier Grandes Carrières → DE 5 712 € À 12 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Lepic

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 571 € à 15 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons26 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Lepic à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 12 083 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Lepic ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 571 à 15 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien