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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 6

6 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 545 000 € (11 596 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 7501818 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e8 848 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 947 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 11 596 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 838 € À 14 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 545 000 €11 596 €/m² 11 596 €
11/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 434 800 €14 026 €/m² 14 026 €
06/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 313 690 €8 478 €/m² 8 478 €
27/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 900 €12 085 €/m² 12 085 €
11/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €
01/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €
12/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €
20/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
26/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
02/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €
02/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 108 000 €9 000 €/m² 9 000 €
13/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 303 350 €6 320 €/m² 6 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 129 € 12 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EUGENE SUE 25 m² 310 000 € 12 400 €
2 RUE EUGENE SUE 65 m² 405 015 € 6 231 €
2 RUE EUGENE SUE 30 m² 290 010 € 9 667 €
4 RUE EUGENE SUE 8 m² 80 000 € 10 000 €
4 RUE EUGENE SUE 27 m² 288 009 € 10 667 €
4 RUE EUGENE SUE 37 m² 362 267 € 9 791 €
4 RUE EUGENE SUE 44 m² 93 676 € 2 129 €
4 RUE EUGENE SUE 37 m² 401 339 € 10 847 €
4 RUE EUGENE SUE 44 m² 427 416 € 9 714 €
4 RUE EUGENE SUE 37 m² 309 986 € 8 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 129 € à 12 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Süe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 947 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 47 m² à 545 000 €, soit 11 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Oui : 11 596 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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