CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ravignan › n° 6

6 Rue Ravignan, Paris 18e

Vendu 470 911 € (12 075 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 750186 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 462 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Ravignan11 379 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e10 431 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 042 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 12 075 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ravignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 579 € À 17 528 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 470 911 €12 075 €/m² 12 075 €
14/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 315 500 €17 528 €/m² 17 528 €
26/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 410 000 €11 081 €/m² 11 081 €
02/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 403 000 €10 333 €/m² 10 333 €
04/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 272 000 €10 462 €/m² 10 462 €
09/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 384 000 €10 105 €/m² 10 105 €
19/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 436 900 €12 136 €/m² 12 136 €
27/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 262 000 €11 909 €/m² 11 909 €
27/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 417 500 €10 705 €/m² 10 705 €
29/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 347 200 €9 137 €/m² 9 137 €
23/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €
26/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 405 € 24 888 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE RAVIGNAN 15 m² 130 005 € 8 667 €
6 B RUE RAVIGNAN 29 m² 329 991 € 11 379 €
6 B RUE RAVIGNAN 40 m² 365 000 € 9 125 €
6 B RUE RAVIGNAN 40 m² 995 520 € 24 888 €
6 B RUE RAVIGNAN 26 m² 326 196 € 12 546 €
4 RUE RAVIGNAN 28 m² 369 992 € 13 214 €
4 RUE RAVIGNAN 16 m² 155 008 € 9 688 €
4 RUE RAVIGNAN 40 m² 520 000 € 13 000 €
2 RUE RAVIGNAN 10 m² 135 000 € 13 500 €
2 RUE RAVIGNAN 9 m² 57 996 € 6 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 405 € à 24 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ravignan
Fourchette courante9 334 – 12 826 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ravignan ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Ravignan101 ventes depuis 2014 · 11 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ravignan à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ravignan a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 39 m² à 470 911 €, soit 12 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravignan ?

Oui : 12 075 €/m² contre 11 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien