Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix médian est de €5 682 par m² à Saint-Ouen-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 660/m² pour un appartement, €6 364/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Saint-Ouen-sur-Seine

Prix de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

93400 · 9 749 ventes DVF depuis 20142ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+68 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 393 €▲ +2 %

sur 737 ventes cette année · +143 € vs 2024

4 607 €DISPERSION DES VENTES 20258 128 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 52 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

737

en 2025 · 9 749 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 20,3 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-OUEN-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 729 ventes5 660 €

Maison · 173 ventes6 364 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Paulin Talabot7 441 € €Rue Maurice Audin7 051 € €Rue Ardoin6 881 € €Villa de l Industrie6 859 € €Rue des Bateliers6 753 € €

Voir les 84 rues →

Étiquettes DPE du parc11 051 DIAGNOSTICS

A 1 %B 7 %C 30 %D 27 %E 19 %F 10 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Ouen-sur-Seine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202511 Rue Jean-Jacques RousseauAppt27 m²135 000 €5 000 €

31/12/202565 B Rue Albert DhalenneAppt145 m²880 000 €6 069 €

30/12/202515 Rue RabelaisAppt60 m²375 000 €6 250 €

30/12/202549 Rue du Docteur BauerAppt67 m²311 890 €4 655 €

30/12/202526 Rue des BateliersAppt72 m²440 000 €6 111 €

29/12/20251 Rue Ambroise CroizatAppt66 m²188 100 €2 850 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine ?: Le prix médian est de €5 682 par m² à Saint-Ouen-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 660/m² pour un appartement, €6 364/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-sur-Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Ouen-sur-SeineEstimation calée sur les 9 749 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN

Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €Rosny-sous-Bois▲ +1 %3 747 € €

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