France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 28

28 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 181 400 € (8 638 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501812 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 583 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e8 734 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue

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Calée sur 7 426 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX7

LOGEMENTS60

Dernière vente : 8 638 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 410 € À 12 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 181 400 €8 638 €/m² 8 638 €

27/01/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 500 €10 932 €/m² 10 932 €

05/05/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 305 000 €10 893 €/m² 10 893 €

11/04/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

15/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 206 000 €8 583 €/m² 8 583 €

23/03/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

18/12/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 795 000 €12 231 €/m² 12 231 €

20/12/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 298 €4 410 €/m² 4 410 €

28/11/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €

04/09/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 262 000 €8 733 €/m² 8 733 €

24/08/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/08/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 291 000 €8 559 €/m² 8 559 €

27/07/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

02/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

28/10/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

31/08/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 591 100 €9 094 €/m² 9 094 €

27/04/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

21/03/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 173 200 €12 371 €/m² 12 371 €

20/07/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 000 €6 704 €/m² 6 704 €

04/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 236 000 €6 051 €/m² 6 051 €

28/04/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

03/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 000 €7 032 €/m² 7 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Eugene Sue, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−16 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 21−12 %8 670 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026 n° 23+1 %10 006 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2021 n° 25−3 %9 607 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2025 n° 27−14 %8 448 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2026

RUE EUGENE SUEMÉDIANE DE LA RUE 9 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−16 %8 333 €/m²Appt 42 m² · 23 ventes · 2025 n° 18+5 %10 350 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2025 n° 20−14 %8 500 €/m²Appt 46 m² · 19 ventes · 2022 n° 24−17 %8 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−19 %8 031 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI8 583 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 30+11 %10 909 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2026 n° 32−14 %8 479 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Eugene Sue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 897 € 11 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE EUGENE SUE 27 m² 210 006 € 7 778 €

26 RUE EUGENE SUE 28 m² 281 988 € 10 071 €

26 RUE EUGENE SUE 30 m² 243 990 € 8 133 €

26 RUE EUGENE SUE 27 m² 221 994 € 8 222 €

26 RUE EUGENE SUE 30 m² 238 110 € 7 937 €

27 RUE EUGENE SUE 21 m² 248 997 € 11 857 €

27 RUE EUGENE SUE 29 m² 314 998 € 10 862 €

27 RUE EUGENE SUE 23 m² 179 998 € 7 826 €

27 RUE EUGENE SUE 29 m² 265 002 € 9 138 €

32 RUE EUGENE SUE 24 m² 198 000 € 8 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 897 € à 11 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Süe

Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Süe ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 21 m² à 181 400 €, soit 8 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Non : 8 638 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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