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Prix de l'immobilier Rue Garreau, Paris 18e

Prix médian de 10 948 €/m² sur 36 ventes (75018)27 % PLUS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grandes Carrières ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

Avec 10 948 €/m², Rue Garreau est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 18e : 27 % au-dessus de la médiane communale (8 600 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

10 948 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 14/01/2026

4 107 €DISPERSION DES VENTES18 000 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

33 m² médians

306 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+27 %

Paris 18e : 8 600 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GARREAU- - PARIS 18E€/M²

12,3k10,2k8,2k6,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Garreau

JANV. 2026

n° 5 · Appartement14/01/26 · 23 M² 252 800 €10 991 €/m²

n° 10 · Appartement09/01/26 · 45 M² 510 000 €11 333 €/m²

n° 10 · Appartement21/10/25 · 12 M² 117 400 €9 783 €/m²

n° 10 · Appartement05/03/25 · 37 M² 320 000 €8 649 €/m²

n° 8 · Appartement27/01/25 · 23 M² 275 000 €11 957 €/m²

n° 7 · Appartement12/09/24 · 47 M² 547 250 €11 644 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Garreau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 107 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/01/26 n° 5 14/01/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 252 800 €10 991 €/m² 10 991 €

09/01/26 n° 10 09/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 510 000 €11 333 €/m² 11 333 €

21/10/25 n° 10 21/10/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 117 400 €9 783 €/m² 9 783 €

05/03/25 n° 10 05/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

27/01/25 n° 8 27/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 275 000 €11 957 €/m² 11 957 €

12/09/24 n° 7 12/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 547 250 €11 644 €/m² 11 644 €

28/07/23 n° 10 28/07/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 511 050 €15 486 €/m² 15 486 €

24/04/23 n° 7 24/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 360 000 €18 000 €/m² 18 000 €

23/12/22 n° 5 23/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 000 €11 667 €/m² 11 667 €

17/10/22 n° 9 17/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 345 000 €10 455 €/m² 10 455 €

21/07/22 n° 9 21/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 386 000 €11 697 €/m² 11 697 €

28/02/22 n° 8 28/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 440 000 €12 222 €/m² 12 222 €

15/09/21 n° 9 15/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

29/04/21 n° 10 29/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 555 000 €13 214 €/m² 13 214 €

23/04/21 n° 5 23/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 538 400 €10 988 €/m² 10 988 €

03/03/21 n° 7 03/03/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 125 000 €13 889 €/m² 13 889 €

06/01/21 n° 7 06/01/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 468 000 €12 316 €/m² 12 316 €

29/12/20 n° 7 29/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 323 659 €8 748 €/m² 8 748 €

25/05/20 n° 5 25/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 281 000 €12 217 €/m² 12 217 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 459 000 €12 079 €/m² 12 079 €

22/10/19 n° 9 22/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 347 300 €10 524 €/m² 10 524 €

18/09/19 n° 5 18/09/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 323 600 €12 446 €/m² 12 446 €

10/09/18 n° 10 10/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 306 770 €12 782 €/m² 12 782 €

31/01/18 n° 5 31/01/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

27/10/17 n° 5 27/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 325 000 €7 738 €/m² 7 738 €

02/02/17 n° 9 02/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

22/12/16 n° 8 22/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 272 850 €10 494 €/m² 10 494 €

07/12/16 n° 10 07/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 360 000 €10 909 €/m² 10 909 €

21/04/16 n° 7 21/04/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

15/09/15 n° 7 15/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/07/15 n° 7 15/07/15 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 85 000 €9 444 €/m² 9 444 €

24/10/14 n° 5 24/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 470 €6 011 €/m² 6 011 €

25/08/14 n° 9 25/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 227 000 €8 107 €/m² 8 107 €

18/04/14 n° 10 18/04/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

28/03/14 n° 5 28/03/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

18/03/14 n° 10 18/03/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/04/21 · 42 M² · APPT 555 000 €13 214 €/m²

n° 712/09/24 · 47 M² · APPT 547 250 €11 644 €/m²

n° 523/04/21 · 49 M² · APPT 538 400 €10 988 €/m²

n° 1028/07/23 · 33 M² · APPT 511 050 €15 486 €/m²

n° 1009/01/26 · 45 M² · APPT 510 000 €11 333 €/m²

n° 706/01/21 · 38 M² · APPT 468 000 €12 316 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 715/07/15 · 9 M² · APPT 85 000 €9 444 €/m²

n° 902/02/17 · 28 M² · APPT 115 000 €4 107 €/m²

n° 1021/10/25 · 12 M² · APPT 117 400 €9 783 €/m²

n° 703/03/21 · 9 M² · APPT 125 000 €13 889 €/m²

n° 528/03/14 · 26 M² · APPT 200 000 €7 692 €/m²

n° 715/09/15 · 20 M² · APPT 200 000 €10 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 8 333 € à 10 948 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Garreau · cette rue10 948 €

Rue Lamarck9 767 €

Rue Damremont9 378 €

Rue Marcadet8 914 €

Rue Ordener8 500 €

Rue de Clignancourt8 485 €

Rue Championnet8 333 €

Toutes les rues du quartier Grandes Carrières → DE 5 768 € À 12 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Garreau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 107 € à 18 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 500 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Garreau à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 10 948 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Garreau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 107 à 18 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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