Quel est le prix au m² à Goutte d'Or (Paris 18e) ?

Le prix médian est de €7 196 par m² en 2025 dans le quartier Goutte d'Or à Paris 18e, d'après les ventes DVF (€7 244/m² en appartement, €9 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 895/m².

Les prix montent-ils à Goutte d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 18e › Goutte d'Or

Prix de l'immobilier Goutte d'Or, Paris 18e

Quartier de Paris 18e · 5 085 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 196 €▲ +1 %

sur 397 ventes cette année · +53 € vs 2024

4 837 €DISPERSION DES VENTES 20259 067 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 36 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

397

en 2025 · 1 885 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 26,7 €/m²

Paris 18e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

GOUTTE D'ORPARIS 18E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 883 ventes7 893 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier53 RUES

Rue Saint Luc▲ 2 %9 188 €

Rue des Cheminots▼ 1 %8 636 €

Villa Poissonniere—8 575 €

Rue Pierre Budin▼ 12 %8 431 €

B Rue de la Chapelle—8 250 €

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68 Rue Myrha
65 m² · appartement460 000 €
7 077 €/m²

39 B Rue Doudeauville
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6 475 €/m²

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8 429 €/m²

12 Rue Jean Robert
38 m² · appartement275 000 €
7 237 €/m²

52 Rue des Poissonniers
30 m² · appartement232 000 €
7 733 €/m²

13 Rue Marcadet
25 m² · appartement176 000 €
7 040 €/m²

3 Rue de Suez
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5 880 €/m²

6 Passage Ruelle
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8 727 €/m²

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24 Rue Leon
10 m² · appartement50 000 €
5 000 €/m²

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5 986 €/m²

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14 m² · appartement72 000 €
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32 m² · appartement262 600 €
8 206 €/m²

9 Rue Leon
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18 m² · appartement120 000 €
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47 m² · appartement327 000 €
6 957 €/m²

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80 m² · appartement500 000 €
6 250 €/m²

50 Avenue Pte des Poissonniers
18 m² · appartement79 560 €
4 420 €/m²

34 Rue Stephenson
17 m² · appartement125 000 €
7 353 €/m²

30 Rue des Poissonniers
32 m² · appartement211 000 €
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12 Rue Marcadet
32 m² · appartement270 000 €
8 438 €/m²

35 Rue Marx Dormoy
68 m² · appartement516 100 €
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23 Rue de la Chapelle
16 m² · appartement118 000 €
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29 m² · appartement250 000 €
8 621 €/m²

47 Rue Marx Dormoy
48 m² · appartement329 000 €
6 854 €/m²

10 Rue des Gardes
34 m² · appartement295 000 €
8 676 €/m²

62 Boulevard de la Chapelle
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

120 Boulevard de la Chapelle
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

9 Rue Eva Kotchever
72 m² · appartement542 500 €
7 535 €/m²

17 Rue Marx Dormoy
47 m² · appartement278 000 €
5 915 €/m²

6 Rue Ordener
47 m² · appartement463 750 €
9 867 €/m²

50 Rue Doudeauville
26 m² · appartement180 000 €
6 923 €/m²

20 Rue Affre
27 m² · appartement193 990 €
7 185 €/m²

23 Rue de la Chapelle
23 m² · appartement175 500 €
7 630 €/m²

23 Rue de la Chapelle
23 m² · appartement178 000 €
7 739 €/m²

1 Rue Affre
17 m² · appartement15 750 €
926 €/m²

6 Impasse du Cure
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

12 Rue Affre
20 m² · appartement128 000 €
6 400 €/m²

4 Cité de la Chapelle
84 m² · appartement400 000 €
4 762 €/m²

10 Rue de Suez
31 m² · appartement195 000 €
6 290 €/m²

12 Rue Ordener
90 m² · appartement755 000 €
8 389 €/m²

25 Rue Doudeauville
32 m² · appartement253 000 €
7 906 €/m²

24 Rue Leon
16 m² · appartement53 000 €
3 313 €/m²

50 Rue Doudeauville
25 m² · appartement264 073 €
10 563 €/m²

10 Rue Marcadet
30 m² · appartement294 535 €
9 818 €/m²

3 Rue Stephenson
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

8 Rue Francis Carco
40 m² · appartement252 000 €
6 300 €/m²

36 Rue de la Goutte d Or
55 m² · appartement350 000 €
6 364 €/m²

35 Rue Marx Dormoy
30 m² · appartement207 000 €
6 900 €/m²

1 Rue Affre
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

9 Rue de Suez
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

62 Rue Doudeauville
80 m² · appartement680 400 €
8 505 €/m²

39 Rue de la Chapelle
35 m² · appartement136 000 €
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66 Rue Doudeauville
24 m² · appartement148 000 €
6 167 €/m²

12 Rue Leon
51 m² · appartement368 000 €
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16 Rue des Poissonniers
40 m² · appartement210 000 €
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66 Rue Doudeauville
26 m² · appartement228 000 €
8 769 €/m²

51 Rue Myrha
20 m² · appartement130 500 €
6 525 €/m²

50 Rue de la Goutte d Or
55 m² · appartement399 600 €
7 265 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goutte d'Or (Paris 18e) ?: Le prix médian est de €7 196 par m² en 2025 dans le quartier Goutte d'Or à Paris 18e, d'après les ventes DVF (€7 244/m² en appartement, €9 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 895/m².
Les prix montent-ils à Goutte d'Or ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +1 % sur la dernière année.