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Prix de l'immobilier B Rue Custine, Paris 18e

Prix médian de 9 417 €/m² sur 64 ventes (75018)10 % PLUS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clignancourt ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

B Rue Custine s'aligne sur la médiane de Paris 18e : 9 417 €/m² contre 8 595 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 417 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

563 €DISPERSION DES VENTES17 160 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

48 m² médians

308 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Paris 18e : 8 595 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE CUSTINE- - PARIS 18E€/M²

11,7k10,1k8,6k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Custine

DÉC. 2025

n° 48 · Appartement23/12/25 · 41 M² 395 470 €9 646 €/m²

n° 49 · Appartement31/10/25 · 71 M² 820 000 €11 549 €/m²

n° 48 · Appartement06/10/25 · 68 M² 594 150 €8 738 €/m²

n° 48 · Appartement12/09/25 · 53 M² 484 000 €9 132 €/m²

n° 48 · Appartement18/06/25 · 57 M² 440 000 €7 719 €/m²

n° 48 · Appartement23/05/25 · 65 M² 855 000 €13 154 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Custine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 17 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 48 23/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 395 470 €9 646 €/m² 9 646 €

31/10/25 n° 49 31/10/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 820 000 €11 549 €/m² 11 549 €

06/10/25 n° 48 06/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 594 150 €8 738 €/m² 8 738 €

12/09/25 n° 48 12/09/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 484 000 €9 132 €/m² 9 132 €

18/06/25 n° 48 18/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 440 000 €7 719 €/m² 7 719 €

23/05/25 n° 48 23/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 855 000 €13 154 €/m² 13 154 €

30/04/25 n° 48 30/04/25 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 750 650 €6 204 €/m² 6 204 €

30/12/24 n° 48 30/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 020 €9 365 €/m² 9 365 €

28/06/24 n° 49 28/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 674 000 €9 768 €/m² 9 768 €

22/03/24 n° 49 22/03/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 875 000 €11 513 €/m² 11 513 €

15/09/23 n° 48 15/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 632 700 €8 550 €/m² 8 550 €

07/09/23 n° 13 07/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/06/23 n° 49 27/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 740 000 €9 867 €/m² 9 867 €

04/05/23 n° 13 04/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 452 000 €11 895 €/m² 11 895 €

20/03/23 n° 13 20/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 334 240 €11 141 €/m² 11 141 €

02/03/23 n° 13 02/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 338 770 €9 964 €/m² 9 964 €

06/01/23 n° 49 06/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

13/12/22 n° 48 13/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 361 905 €10 340 €/m² 10 340 €

22/06/22 n° 48 22/06/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 200 000 €8 571 €/m² 8 571 €

30/03/22 n° 48 30/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 395 000 €10 395 €/m² 10 395 €

17/03/22 n° 49 17/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

26/01/22 n° 49 26/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 429 000 €17 160 €/m² 17 160 €

22/07/21 n° 48 22/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 449 275 €13 614 €/m² 13 614 €

11/06/21 n° 48 11/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 449 275 €6 807 €/m² 6 807 €

24/09/20 n° 13 24/09/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 177 500 €10 441 €/m² 10 441 €

14/09/20 n° 13 14/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €

04/09/20 n° 13 04/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 560 000 €11 667 €/m² 11 667 €

24/07/20 n° 48 24/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 625 000 €13 021 €/m² 13 021 €

24/07/20 n° 48 24/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 621 000 €13 500 €/m² 13 500 €

17/07/20 n° 49 17/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €

27/01/20 n° 48 27/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 094 850 €16 844 €/m² 16 844 €

08/11/19 n° 48 08/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 587 000 €15 051 €/m² 15 051 €

01/10/19 n° 48 01/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 705 600 €10 691 €/m² 10 691 €

28/08/19 n° 13 28/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

19/07/19 n° 48 19/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

05/03/19 n° 49 05/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

28/01/19 n° 13 28/01/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 424 000 €8 833 €/m² 8 833 €

12/03/18 n° 48 12/03/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 750 450 €8 934 €/m² 8 934 €

03/10/17 n° 13 03/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

02/10/17 n° 13 02/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 000 €7 925 €/m² 7 925 €

29/09/17 n° 48 29/09/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

04/09/17 n° 13 04/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

11/08/17 n° 48 11/08/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 304 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/07/17 n° 49 28/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

27/07/17 n° 49 27/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 680 000 €9 577 €/m² 9 577 €

20/04/17 n° 13 20/04/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €

21/11/16 n° 48 21/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 051 €5 318 €/m² 5 318 €

05/10/16 n° 49 05/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

04/10/16 n° 49 04/10/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 829 000 €10 908 €/m² 10 908 €

26/08/16 n° 48 26/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

29/07/16 n° 49 29/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 655 000 €9 632 €/m² 9 632 €

30/12/15 n° 13 30/12/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

29/12/15 n° 48 29/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €

07/09/15 n° 48 07/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 703 300 €10 047 €/m² 10 047 €

17/06/15 n° 49 17/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

15/05/15 n° 48 15/05/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 191 500 €5 803 €/m² 5 803 €

07/05/15 n° 48 07/05/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €

16/03/15 n° 49 16/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 644 500 €8 480 €/m² 8 480 €

11/02/15 n° 48 11/02/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 672 000 €6 720 €/m² 6 720 €

22/12/14 n° 48 22/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 480 420 €7 279 €/m² 7 279 €

29/09/14 n° 48 29/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €

29/08/14 n° 48 29/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/08/14 n° 49 20/08/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 320 000 €12 800 €/m² 12 800 €

27/05/14 n° 48 27/05/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 610 000 €7 262 €/m² 7 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4822/06/22 · 140 M² · APPT 1 200 000 €8 571 €/m²

n° 4827/01/20 · 65 M² · APPT 1 094 850 €16 844 €/m²

n° 4922/03/24 · 76 M² · APPT 875 000 €11 513 €/m²

n° 4823/05/25 · 65 M² · APPT 855 000 €13 154 €/m²

n° 4904/10/16 · 76 M² · APPT 829 000 €10 908 €/m²

n° 4931/10/25 · 71 M² · APPT 820 000 €11 549 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4917/06/15 · 71 M² · APPT 40 000 €563 €/m²

n° 4906/01/23 · 69 M² · APPT 50 000 €725 €/m²

n° 1330/12/15 · 37 M² · APPT 150 000 €4 054 €/m²

n° 1324/09/20 · 17 M² · APPT 177 500 €10 441 €/m²

n° 4815/05/15 · 33 M² · APPT 191 500 €5 803 €/m²

n° 4829/08/14 · 26 M² · APPT 195 000 €7 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 8 333 € à 9 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Lamarck9 831 €

B Rue Custine · cette rue9 417 €

Rue Marcadet8 896 €

Rue Damremont8 518 €

Rue Ordener8 500 €

Rue de Clignancourt8 462 €

Rue Championnet8 333 €

Toutes les rues du quartier Clignancourt → DE 5 712 € À 12 910 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 563 € à 17 160 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane434 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons64 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Custine à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 9 417 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Custine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 563 à 17 160 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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