France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 89

89 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 557 185 € (12 958 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501823 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 89 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8910 211 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 18e9 622 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 054 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 12 958 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 778 € À 12 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 89 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 557 185 €12 958 €/m² 12 958 €

31/08/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €

21/07/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 388 000 €10 211 €/m² 10 211 €

23/06/2023 n° 89 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

10/02/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 432 000 €10 047 €/m² 10 047 €

13/01/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 407 500 €11 014 €/m² 11 014 €

25/11/2022 n° 89 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

24/11/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

02/09/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 407 500 €11 643 €/m² 11 643 €

30/06/2022 n° 89 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 275 000 €9 483 €/m² 9 483 €

16/06/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 422 300 €10 828 €/m² 10 828 €

30/05/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 423 000 €12 086 €/m² 12 086 €

17/05/2022 n° 89 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 845 000 €10 974 €/m² 10 974 €

22/04/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 419 400 €10 754 €/m² 10 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Lamarck, numéro par numéro

108 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−50 %5 306 €/m²Appt 275 m² · vendu 2025 n° 83−4 %10 116 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2026 n° 85−2 %10 253 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 87−9 %9 531 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025

n° 89VOUS ÊTES ICI10 211 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 93−10 %9 420 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026 n° 95+0 %10 507 €/m²Appt 20 m² · 14 ventes · 2025

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 10 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84−6 %9 929 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 86−14 %9 082 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2022 n° 88−38 %6 494 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 90+2 %10 765 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025 n° 92−10 %9 450 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2026 n° 96−5 %10 018 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 108 adresses vendues Rue Lamarck →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 897 € 22 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE LAMARCK 70 m² 769 020 € 10 986 €

106 RUE LAMARCK 66 m² 872 652 € 13 222 €

106 RUE LAMARCK 70 m² 889 630 € 12 709 €

87 RUE LAMARCK 41 m² 415 002 € 10 122 €

87 RUE LAMARCK 41 m² 492 041 € 12 001 €

87 RUE LAMARCK 41 m² 432 017 € 10 537 €

87 RUE LAMARCK 41 m² 379 988 € 9 268 €

87 RUE LAMARCK 33 m² 323 169 € 9 793 €

87 RUE LAMARCK 45 m² 220 365 € 4 897 €

85 RUE LAMARCK 50 m² 530 000 € 10 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 897 € à 22 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamarck

Fourchette courante8 667 – 10 769 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 557 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 43 m² à 557 185 €, soit 12 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 12 958 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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