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Prix de l'immobilier Rue Caplat, Paris 18e

Prix médian de 6 802 €/m² sur 48 ventes (75018)21 % MOINS CHER QUE PARIS 18E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Goutte d'Or ↗Prix immobilier Paris 18e ↗

À 6 802 €/m², Rue Caplat se négocie 21 % sous la médiane de Paris 18e (8 605 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 802 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

2 353 €DISPERSION DES VENTES25 040 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

36 m² médians

307 k€ à Paris 18e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Paris 18e : 8 605 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAPLAT- - PARIS 18E€/M²

10,2k8,3k6,5k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Caplat

AVR. 2026

n° 3 · Appartement27/04/26 · 60 M² 490 000 €8 167 €/m²

n° 10 · Appartement30/07/25 · 30 M² 252 000 €8 400 €/m²

n° 10 · Appartement31/03/25 · 14 M² 119 000 €8 500 €/m²

n° 5 · Appartement17/02/25 · 50 M² 240 384 €4 808 €/m²

n° 3 · Appartement23/01/25 · 35 M² 262 000 €7 486 €/m²

n° 3 · Appartement16/10/24 · 25 M² 626 000 €25 040 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 18E · 75018

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Caplat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 353 € À 25 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 3 27/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

30/07/25 n° 10 30/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 000 €8 400 €/m² 8 400 €

31/03/25 n° 10 31/03/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 119 000 €8 500 €/m² 8 500 €

17/02/25 n° 5 17/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 384 €4 808 €/m² 4 808 €

23/01/25 n° 3 23/01/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 262 000 €7 486 €/m² 7 486 €

16/10/24 n° 3 16/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 626 000 €25 040 €/m² 25 040 €

15/10/24 n° 3 15/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 266 800 €10 672 €/m² 10 672 €

01/07/24 n° 10 01/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 251 200 €6 441 €/m² 6 441 €

19/06/24 n° 5 19/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 174 100 €6 696 €/m² 6 696 €

23/04/24 n° 5 23/04/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 000 €7 696 €/m² 7 696 €

12/09/23 n° 10 12/09/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

25/04/23 n° 1 25/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 397 950 €8 843 €/m² 8 843 €

08/12/22 n° 3 08/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 296 000 €9 250 €/m² 9 250 €

24/11/22 n° 3 24/11/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 308 000 €7 897 €/m² 7 897 €

04/07/22 n° 1 04/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 278 500 €9 603 €/m² 9 603 €

21/06/22 n° 3 21/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 300 €12 294 €/m² 12 294 €

19/01/22 n° 5 19/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

08/09/21 n° 3 08/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 000 €9 178 €/m² 9 178 €

26/01/21 n° 10 26/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €

04/09/20 n° 3 04/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 128 €2 769 €/m² 2 769 €

24/07/20 n° 3 24/07/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

21/08/19 n° 1 21/08/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

06/06/19 n° 5 06/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

24/05/19 n° 3 24/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

31/07/18 n° 5 31/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

07/12/17 n° 3 07/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 286 000 €8 171 €/m² 8 171 €

02/10/17 n° 3 02/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 327 000 €9 343 €/m² 9 343 €

06/09/17 n° 3 06/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

20/06/17 n° 5 20/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

03/05/17 n° 3 03/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/04/17 n° 3 27/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 378 290 €8 598 €/m² 8 598 €

01/02/17 n° 5 01/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

25/11/16 n° 3 25/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

26/09/16 n° 10 26/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 900 €6 729 €/m² 6 729 €

19/05/16 n° 5 19/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

19/02/16 n° 1 19/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 263 000 €5 844 €/m² 5 844 €

29/01/16 n° 1 29/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 781 €5 906 €/m² 5 906 €

22/12/15 n° 5 22/12/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

07/12/15 n° 1 07/12/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 217 000 €7 483 €/m² 7 483 €

02/11/15 n° 3 02/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/09/15 n° 5 30/09/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

28/09/15 n° 5 28/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 750 €5 606 €/m² 5 606 €

09/07/15 n° 5 09/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

19/02/15 n° 10 19/02/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

26/09/14 n° 5 26/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

04/09/14 n° 5 04/09/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

23/06/14 n° 10 23/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

28/03/14 n° 5 28/03/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 316/10/24 · 25 M² · APPT 626 000 €25 040 €/m²

n° 327/04/26 · 60 M² · APPT 490 000 €8 167 €/m²

n° 321/06/22 · 35 M² · APPT 430 300 €12 294 €/m²

n° 1026/01/21 · 43 M² · APPT 415 000 €9 651 €/m²

n° 308/09/21 · 45 M² · APPT 413 000 €9 178 €/m²

n° 121/08/19 · 57 M² · APPT 410 000 €7 193 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 528/03/14 · 17 M² · APPT 40 000 €2 353 €/m²

n° 530/09/15 · 15 M² · APPT 77 000 €5 133 €/m²

n° 1031/03/25 · 14 M² · APPT 119 000 €8 500 €/m²

n° 520/06/17 · 30 M² · APPT 145 000 €4 833 €/m²

n° 528/09/15 · 26 M² · APPT 145 750 €5 606 €/m²

n° 504/09/14 · 34 M² · APPT 148 000 €4 353 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 18e · 6 802 € à 9 756 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 18E

Rue Lamarck9 756 €

Rue Damremont9 367 €

Rue Marcadet8 882 €

Rue Ordener8 500 €

Rue de Clignancourt8 462 €

Rue Championnet8 333 €

Rue Caplat · cette rue6 802 €

Toutes les rues du quartier Goutte d'Or → DE 5 712 € À 12 858 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Caplat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 353 € à 25 040 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Caplat à Paris 18e ?

Le prix médian y est de 6 802 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Caplat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 353 à 25 040 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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