Quel est le prix au m² à Grandes Carrières (Paris 18e) ?

Le prix médian est de €9 370 par m² en 2025 dans le quartier Grandes Carrières à Paris 18e, d'après les ventes DVF (€9 209/m² en appartement, €13 939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €10 000/m².

Les prix montent-ils à Grandes Carrières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 18e › Grandes Carrières

Prix de l'immobilier Grandes Carrières, Paris 18e

Quartier de Paris 18e · 14 952 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE PARIS 18E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 370 €▲ +1 %

sur 1193 ventes cette année · +137 € vs 2024

6 602 €DISPERSION DES VENTES 202512 564 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

appartement 40 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

1 193

en 2025 · 6 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 26,7 €/m²

Paris 18e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

GRANDES CARRIÈRESPARIS 18E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 065 ventes10 000 €

Maison · 40 ventes16 067 €

Rues du quartier164 RUES

Allée des Brouillards▲ 46 %20 622 €

B Rue Norvins—15 536 €

B Imp Marie Blanche—13 870 €

Rue Norvins▲ 29 %13 750 €

Villa Leandre—12 915 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

152 Rue Ordener
52 m² · appartement505 000 €
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4 Rue Constance
46 m² · appartement390 000 €
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49 Rue Eugene Carriere
30 m² · appartement221 480 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Rue Achille Martinet
40 m² · appartement315 000 €
7 875 €/m²

192 Rue Championnet
105 m² · appartement1 395 150 €
13 287 €/m²

81 Rue Lamarck
275 m² · appartement1 459 267 €
5 306 €/m²

74 Rue Vauvenargues
48 m² · appartement425 000 €
8 854 €/m²

5 Rue Joseph de Maistre
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

148 Rue Lamarck
39 m² · appartement362 000 €
9 282 €/m²

13 Rue Vauvenargues
46 m² · appartement504 000 €
10 957 €/m²

154 Rue Championnet
95 m² · appartement878 000 €
9 242 €/m²

11 Rue Coustou
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

185 Rue Ordener
94 m² · appartement790 000 €
8 404 €/m²

15 Rue Montcalm
38 m² · appartement410 800 €
10 811 €/m²

212 Rue Marcadet
46 m² · appartement320 000 €
6 957 €/m²

7 B Rue Robert Planquette
25 m² · appartement264 182 €
10 567 €/m²

131 Rue Championnet
60 m² · appartement600 000 €
10 000 €/m²

5 Passage Lepic
48 m² · appartement560 000 €
11 667 €/m²

10 Rue Ganneron
36 m² · appartement377 515 €
10 487 €/m²

3 Rue Eugene Carriere
18 m² · appartement168 500 €
9 361 €/m²

23 Rue Calmels Prolongee
26 m² · appartement212 296 €
8 165 €/m²

7 Rue Achille Martinet
38 m² · appartement308 750 €
8 125 €/m²

12 Rue Fauvet
17 m² · appartement170 000 €
10 000 €/m²

44 Boulevard de Clichy
32 m² · appartement285 000 €
8 906 €/m²

56 Boulevard de Clichy
40 m² · appartement356 000 €
8 900 €/m²

16 Passage Charles Albert
110 m² · appartement855 000 €
7 773 €/m²

14 Rue Eugene Carriere
87 m² · appartement730 000 €
8 391 €/m²

21 Rue Vauvenargues
49 m² · appartement482 000 €
9 837 €/m²

35 Rue des Abbesses
29 m² · appartement377 000 €
13 000 €/m²

41 Rue Lepic
44 m² · appartement470 000 €
10 682 €/m²

237 Rue Marcadet
68 m² · appartement576 538 €
8 479 €/m²

154 Rue Championnet
30 m² · appartement287 300 €
9 577 €/m²

17 Rue Capron
18 m² · appartement145 000 €
8 056 €/m²

243 Rue Marcadet
68 m² · appartement599 000 €
8 809 €/m²

20 Rue Achille Martinet
37 m² · appartement262 000 €
7 081 €/m²

6 Rue du Pole Nord
20 m² · appartement247 000 €
12 350 €/m²

145 Rue Lamarck
39 m² · appartement410 000 €
10 513 €/m²

23 Rue Etex
12 m² · appartement131 065 €
10 922 €/m²

3 Rue Andre Antoine
35 m² · appartement329 000 €
9 400 €/m²

12 Rue Germain Pilon
84 m² · appartement825 000 €
9 821 €/m²

4 Rue du Marche Ordener
32 m² · appartement170 000 €
5 313 €/m²

23 Rue Duhesme
63 m² · appartement590 000 €
9 365 €/m²

5 Voie E18
95 m² · maison5 575 000 €
58 684 €/m²

1 Rue Duhesme
70 m² · appartement712 140 €
10 173 €/m²

151 Rue Ordener
55 m² · appartement585 000 €
10 636 €/m²

23 Rue Calmels Prolongee
26 m² · appartement235 000 €
9 038 €/m²

31 Rue Tholoze
20 m² · appartement226 810 €
11 341 €/m²

74 Rue Vauvenargues
48 m² · appartement473 000 €
9 854 €/m²

121 Rue Championnet
33 m² · appartement293 925 €
8 907 €/m²

23 Rue Coysevox
65 m² · appartement597 500 €
9 192 €/m²

38 Avenue Junot
54 m² · appartement585 000 €
10 833 €/m²

3 Rue du Marche Ordener
46 m² · appartement375 000 €
8 152 €/m²

11 Rue Houdon
115 m² · appartement450 000 €
3 913 €/m²

6 Rue d Oslo
50 m² · appartement348 000 €
6 960 €/m²

8 Rue d Orchampt
32 m² · appartement290 000 €
9 063 €/m²

8 Rue Duhesme
36 m² · appartement296 190 €
8 228 €/m²

27 Rue Vauvenargues
47 m² · appartement440 000 €
9 362 €/m²

9 Rue du Square Carpeaux
45 m² · appartement378 838 €
8 419 €/m²

64 Rue du Poteau
26 m² · appartement240 000 €
9 231 €/m²

10 Rue Durantin
108 m² · appartement2 200 000 €
20 370 €/m²

16 Rue de l Armee d Orient
18 m² · appartement200 765 €
11 154 €/m²

12 Rue Gustave Rouanet
33 m² · appartement268 925 €
8 149 €/m²

11 Rue Coustou
8 m² · appartement86 000 €
10 750 €/m²

14 Passage des Cloys
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

3 Rue Etex
29 m² · appartement240 000 €
8 276 €/m²

86 Rue Joseph de Maistre
17 m² · appartement155 750 €
9 162 €/m²

68 Rue Damremont
36 m² · appartement357 000 €
9 917 €/m²

79 Rue Damremont
30 m² · appartement272 300 €
9 077 €/m²

76 Rue Vauvenargues
59 m² · appartement494 515 €
8 382 €/m²

10 Rue Andre Antoine
91 m² · appartement930 000 €
10 220 €/m²

1 Cité du Midi
45 m² · appartement320 000 €
7 111 €/m²

57 Rue Caulaincourt
58 m² · appartement616 390 €
10 627 €/m²

40 Rue Caulaincourt
67 m² · appartement671 000 €
10 015 €/m²

1 B Rue Ravignan
25 m² · appartement210 000 €
8 400 €/m²

39 Rue Durantin
60 m² · appartement640 000 €
10 667 €/m²

3 Rue du Square Carpeaux
11 m² · appartement134 350 €
12 214 €/m²

229 Rue Marcadet
35 m² · appartement328 000 €
9 371 €/m²

30 Rue Leibniz
89 m² · appartement1 130 800 €
12 706 €/m²

12 Rue Hegesippe Moreau
62 m² · appartement570 150 €
9 196 €/m²

15 Rue Burq
28 m² · appartement425 000 €
15 179 €/m²

61 Rue Lamarck
74 m² · appartement585 000 €
7 905 €/m²

15 Rue Germain Pilon
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13 149 €/m²

54 Rue Joseph de Maistre
54 m² · appartement400 000 €
7 407 €/m²

11 Villa Saint Michel
19 m² · appartement154 000 €
8 105 €/m²

172 Rue Ordener
28 m² · appartement305 000 €
10 893 €/m²

88 Rue Damremont
10 m² · appartement133 500 €
13 350 €/m²

104 Boulevard de Clichy
139 m² · appartement1 966 000 €
14 144 €/m²

61 Rue Damremont
20 m² · appartement223 000 €
11 150 €/m²

20 Rue Fauvet
71 m² · appartement750 000 €
10 563 €/m²

70 Rue Damremont
60 m² · appartement745 000 €
12 417 €/m²

35 Rue Vauvenargues
75 m² · appartement675 000 €
9 000 €/m²

171 Rue Ordener
37 m² · appartement340 000 €
9 189 €/m²

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10 Rue Calmels
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75 Rue Damremont
74 m² · appartement840 000 €
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2 Place Nattier
40 m² · appartement365 000 €
9 125 €/m²

1 Rue Duhesme
74 m² · appartement675 000 €
9 122 €/m²

18 Rue Leibniz
30 m² · appartement220 000 €
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80 Rue Lepic
30 m² · appartement330 000 €
11 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandes Carrières (Paris 18e) ?: Le prix médian est de €9 370 par m² en 2025 dans le quartier Grandes Carrières à Paris 18e, d'après les ventes DVF (€9 209/m² en appartement, €13 939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €10 000/m².
Les prix montent-ils à Grandes Carrières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.